Dom na sprzedaż Strykowo - 176,3m²

Dom z potencjałem inwestycyjnym | Strykowo pod Poznaniem | Pow. użytkowa 164,7m2|2 niezależne mieszkania lub duży dom dla rodziny| 514 m² działki | blisko jeziora, sklepów i kolei Na sprzedaż dom wolnostojący z 2002 roku, zlokalizowany w Strykowie zaledwie 25 minut od centrum Poznania. Nieruchomość położona na spokojnym, zielonym osiedlu - zaledwie 50 metrów parku, którego ścieżki poprowadzą nas bezpośrednio na plażę z kąpieliskiem nad jeziorem strykowskim - to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a także inwestorów. ________________________________________ ✔ LOKALIZACJA - wszystko pod ręką: • 250 m - sklep Lewiatan i Dino - szybkie zakupy bez samochodu • 600 m - przystanek autobusowy z połączeniami do Stęszewa, Poznania i Buku • 1,1 km - stacja kolejowa Strykowo - bezpośrednie pociągi do Poznania co ok. 30-60 minut, czas przejazdu: ok. 40 minut • 6 km do wjazdu na ekspresową trasę S11 - szybki i bezproblemowy dojazd bez korków • 50 m do parku i terenów zielonych prowadzących na plażę nad jeziorem ________________________________________ ✔ DZIAŁKA I MEDIA: • powierzchnia działki: 514 m² • pełne uzbrojenie: gaz, prąd, woda, kanalizacja sanitarna • ogrodzona, z miejscem na rekreację i wypoczynek ________________________________________ ✔ UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Dom składa się z dwóch niezależnych kondygnacji - parteru i piętra - i obecnie funkcjonuje jako dwa osobne mieszkania. To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora planującego wynajem dwóch lokali. Możliwość stworzenia osobnego wejścia na piętro przez taras! ________________________________________ ➤ PARTER - 95,3 m² + pom. gospodarcze 7,0 m²:    • Salon z jadalnią i kominkiem - 36,6 m²    • Nowoczesna kuchnia z oknem - 6,1 m²    • Łazienka - 3,8 m²    • Sypialnia z widokiem na ogród - 8,6 m²    • Garderoba - 2,9 m²    • Kotłownia - 9,9 m²    • Pomieszczenie gospodarcze - 7,0 m²    • Korytarz i komunikacja - łącznie 17,3 m² Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada gazowy piec dwufunkcyjny. Dodatkowo istnieje możliwość przywrócenia do użytku nieczynnego pieca węglowego. ________________________________________ ➤ PIĘTRO - 81,0 m² + taras 22,3 m²:    • Salon - 18,0 m²    • Sypialnia - 18,4 m²    • Pokój - 14,0 m²    • Kuchnia z wyjściem na taras - 14,4 m²    • Łazienka - 6,1 m²    • Korytarz - 4,3 m²    • Klatka schodowa - 5,8 m²    • Taras - 22,3 m² Pokoje są jasne i ustawne, a ogromny taras to idealne miejsce do relaksu i porannej kawy. ________________________________________ ✔ STAN TECHNICZNY: Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów. ________________________________________ Chcesz inwestować? Mieszkać z rodziną? Wynajmować jedno z mieszkań? Ta nieruchomość daje Ci wszystkie opcje - elastyczność, przestrzeń i lokalizacja, która naprawdę działa. zapraszam do kontaktu Piotr Herman +48 6pokaż telefon doradca ds. nieruchomości kraftestate.pl
Numer oferty: KRAFT305962
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Herman