Ekskluzywny dworek 330 m² na dużej działce 5000 m² w Straszynie Straszyn - 330,0m²

Wyjątkowa nieruchomość w stylu klasycznego dworku, położona na imponującej działce o powierzchni 5000 m², zachwyca elegancją, przestrzenią oraz niezwykłą atmosferą harmonii z naturą. 

Atuty nieruchomości:
- reprezentacyjna, zadbana posiadłość o ponadczasowej architekturze,
- imponująca działka o powierzchni 5000 m² zapewniająca prywatność i przestrzeń z możliwością zakupu dodatkowej działki przynależnej o powierzchni 2 000 m2
- starannie zaprojektowany ogród z dojrzałą roślinnością,
- kamienne ścieżki oraz podjazdy wykonane z kostki granitowej,
- bardzo słoneczne wnętrza dzięki dużym przeszkleniom,
- wysoki standard wykończenia i doskonały stan techniczny,
- świetna komunikacja z Pruszczem Gdańskim, Gdańskiem oraz autostradą A1,
- spokojna, zielona okolica idealna do życia i wypoczynku

Rozkład pomieszczeń

Parter:
- przestronny salon z jadalnią - 45,6 m²,
- oddzielna kuchnia - 17,5 m²,
- dwa pokoje - 16 m² i 12,5 m²,
- pralnia - 10 m²,
- WC - 2,5 m²,
- hol ze schodami - 22 m²,
- korytarz - 12 m²,
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią - 18 m²,
- garaż dwu stanowiskowy - 35 m².
Piętro:
- cztery komfortowe sypialnie - 22 m², 17,5 m², 17,7 m² oraz 13 m²,
- dwie przestronne łazienki - 12,6 m² i 12 m²,
- garderoba - 7,6 m²,
- reprezentacyjny hol - 23 m²

Dodatkowym atutem jest prywatna strefa gospodarzy — główna sypialnia z własną łazienką, garderobą oraz balkonem z widokiem na ogród.

To miejsce stworzone dla osób ceniących komfort życia, prywatność oraz codzienny kontakt z pięknie zaaranżowaną zielenią.
Rezydencja wyróżnia się ponadczasową architekturą inspirowaną tradycyjnym stylem dworkowym — jasna elewacja, reprezentacyjne wejście, stylowe detale wykończenia oraz harmonijna bryła budynku nadają jej wyjątkowego charakteru.
Przestronne wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie domowników i naturalnym świetle, które dzięki dużym przeszkleniom pięknie doświetla pomieszczenia przez cały dzień.
Sercem nieruchomości jest rozległy, pieczołowicie utrzymany ogród z dojrzałą, wysoką roślinnością, która otacza posesję, zapewniając prywatność i niepowtarzalny klimat.
Starannie dobrane nasadzenia, ozdobne krzewy, rozłożyste drzewa oraz zadbane trawniki tworzą prawdziwą enklawę ciszy i spokoju. W ogrodzie znalazło się również miejsce na strefę wypoczynkową oraz przestrzeń idealną do organizacji rodzinnych spotkań, letnich przyjęć czy relaksu w otoczeniu natury.
Duża powierzchnia działki daje ogromne możliwości aranżacyjne — zarówno dla miłośników ogrodnictwa, jak i osób marzących o dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, oranżerii czy prywatnym SPA.
Całość posesji została zaprojektowana w sposób zapewniający komfort, swobodę oraz poczucie odseparowania od miejskiego zgiełku.

Standard wykończenia:
Nieruchomość utrzymana jest w doskonałym stanie technicznym i wykończona materiałami wysokiej jakości.
Na podłogach znajdują się eleganckie parkiety dębowe, natomiast w sypialniach parkiety klonowe.
Dębowe schody podkreślają klasyczny charakter wnętrza.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i natury, jednocześnie oferując bardzo dogodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego, Gdańska oraz autostrady A1, 
Od centrum Gdańska dzieli ją jedynie około 30 km, co pozwala połączyć codzienną wygodę komunikacyjną z życiem w otoczeniu natury.
To idealna propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego domu z charakterem — miejsca, które oferuje przestrzeń, komfort i prawdziwe wytchnienie po intensywnym dniu.

Informacje dodatkowe:
- wszystkie media doprowadzone do budynku,
- woda i kanalizacja gminna,
- dwa miejsca postojowe w garażu,
- dwa dodatkowe miejsca pod zadaszeniem,
- dodatkowa powierzchnia ok. 40 m² nad garażem — pokój z aneksem
kuchennym i łazienką, idealny jako apartament gościnny, biuro lub niezależna przestrzeń dla domowników.
Dom wyposażono m.in. w:
- ogrzewanie gazowe (gaz ziemny),
- ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni, łazienkach i korytarzu,
- rekuperację,
- centralny odkurzacz,
- drewniane okna z drewna meranti,
- szyby antywłamaniowe

Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w wysokiej klasy włoską zabudowę drewnianą.
Z salonu prowadzi wyjście na słoneczny taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań w otoczeniu zieleni.

Zapraszam serdecznie na prezentację.
Numer oferty: EC179625
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Małycha - Zimnol