Nowoczesny bliźniak 198 m² z garażem i tarasem Straszyn - 198,0m²

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (segment środkowy ) o powierzchni 198 m², położony w Straszynie, w spokojnej i zielonej części miejscowości. Nieruchomość z 2024 roku to propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu blisko natury, z komfortowym układem pomieszczeń, dużym garażem oraz możliwością własnej aranżacji wnętrza.

ATUTY

• nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej z 2024 roku
• duża powierzchnia użytkowa 198 m²
• funkcjonalny układ 4 pokoi z użytkowym poddaszem
• garaż pod budynkiem na 2 samochody
• podgrzewany zjazd do garażu - komfort użytkowania zimą
• przestronny taras o powierzchni ok. 20 m² z zejściem do ogrodu
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• energooszczędne okna trzyszybowe
• przygotowane podejścia pod 3 łazienki z WC
• ściany cekolowane i pomalowane na biało
• działka o powierzchni 250 m²
• spokojna okolica w otoczeniu lasów
• pełne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• szybki dojazd do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego
• zakup na fakturę - brak podatku PCC

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek został wybudowany w 2024 roku i znajduje się w spokojnej części Straszyna, w otoczeniu terenów zielonych. Dom posiada trzy kondygnacje - piwnicę z garażem, parter oraz użytkowe poddasze.

Na poziomie parteru znajduje się przestronna część dzienna z aneksem kuchennym, zapewniająca komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu prowadzi wyjście na duży, około 20-metrowy taras wykonany z płyt wentylowanych, który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej i zapewnia dostęp do ogrodu.

Dom został przygotowany do indywidualnego wykończenia. Ściany zostały wyrównane, cekolowane i pomalowane na biało, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac aranżacyjnych. W budynku wykonano instalacje oraz podejścia umożliwiające stworzenie aż trzech łazienek z toaletami.

Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne okna trzyszybowe, które wpływają na niższe koszty utrzymania nieruchomości.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka/WC
- komunikacja
- wyjście na taras i ogród

Poddasze użytkowe:
- dwie sypialnie
- dodatkowy pokój
- łazienka
- komunikacja

Piwnica:
- garaż dwustanowiskowy
- pomieszczenia gospodarcze

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Straszynie - miejscowości cenionej za połączenie spokojnego charakteru z bardzo dobrym dostępem do Trójmiasta. Dom położony jest w otoczeniu lasów i terenów zielonych, co sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu komfortowi życia.

Straszyn oferuje rozwiniętą infrastrukturę - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz komunikacja umożliwiająca sprawny dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i pozostałych części aglomeracji.

To idealna propozycja dla rodziny szukającej dużego domu z garażem, ogrodem i możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

Zapraszam na prezentację!
Grzegorz Banaszak
PH518051

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH518051