Dom na sprzedaż Straduń - 133,45m²

    Straduń - gotowy w 90%. Zrób ostatnie 10% po swojemu   

  Prawdziwa historia: mamy piękny dom, który od pewnego czasu czeka na swojego właściciela. 
Czy coś z nim nie tak? Nie! Po prostu ludzie się boją… że trzeba będzie pomalować ściany  ;) 
Ale nie daj się zwieść pozorom - ten dom to  gotowa baza  pod wygodne, nowoczesne życie na wsi .

  LOKALIZACJA - CZYLI NIE TYLKO LAS I SPOKÓJ 

  Straduń  - kameralna wieś w gminie Trzcianka, zaledwie 6,5 km od miasta. Dojazd? Albo  asfalt , albo klimatyczna  ścieżka rowerowa .
Do sklepu tylko  300 metrów  - czyli wystarczająco blisko po poranne bułki, ale wystarczająco daleko, żeby sąsiadka nie zaglądała przez okno z siatką.

Dodatkowo -  bliskość jeziora  to ogromny atut. Kto nie marzył, żeby po pracy wskoczyć z dzieciakami do wody albo wypić kawę z widokiem na taflę?

Dom jest uzbrojony:  kanalizacja, prąd, woda  - wszystko gotowe, bez kombinowania z szambem i beczkowozem.

  DOM - GOTOWY W  90% , RESZTA NA TWÓJ STYL 

Wolnostojący, parterowy,  96,23 m² :

  salon z wyjściem na ogród 
  3 sypialnie (albo 2 sypialnie i biuro - jeśli nadal pracujesz w dresie z domu) 
  kuchnia, łazienka 
  garderoba/pralnia, hall, wiatrołap 

Na działce  968 m²  - nie za duża, nie za mała. Wystarczająco, żeby posadzić trawę, postawić grilla i nie zwariować od koszenia co sobotę.
Ogród nie gotowy? Fakt. Ale nie musisz wydać fortuny - trochę chęci, kilka roślin i gotowe.

  STANDARD - NIE DO POWTÓRZENIA W TEJ CENIE 

  I tu warto się zatrzymać na chwilę… 
Bo zbudowanie dziś takiego domu od zera  to nie tylko czas, ale i pieniądze - coraz większe .
Działki podrożały, materiały budowlane też, nie wspominając o ekipach, które mają terminy "na za dwa sezony".

A tu?

Działka jest
Dom stoi
Papiery i pozwolenia ogarnięte
Energia z fotowoltaiki
Podłogówka działa
Instalacje zrobione
Elewacja gotowa
Rolety zewnętrzne zapewniające bezpieczeństwo

Zostało tylko:

  położyć podłogi
  pomalować ściany
  wstawić drzwi
  istnieje możliwość podłączenia klimatyzacji i monitoringu

Bez stresu. Bez urzędów. Bez niespodzianek typu „a pan tu nie może wjechać koparką, bo chronimy susła”.

    DLACZEGO WARTO? 

  Nowoczesny dom  w wysokim standardzie (a nie PRL-owski kloc do remontu)

  Lokalizacja z klimatem i wygodą 

  Podłączenia, media, fotowoltaika  - wszystko gotowe

  Cena, która już się nie powtórzy  - za tyle dziś już się nie buduje!

  STAN TECHNICZNY 

Ten dom to nie wydmuszka - tu naprawdę  dużo zostało zrobione :

nowoczesne  ogrzewanie podłogowe na  matach Heat Decor 
panele fotowoltaiczne  EOVIA  + falownik Fronius 
okna trzyszybowe  Salamander 
docieplenie:  20 cm  styropian +  30 cm  wełny na sufit 

Ten dom czeka. I wiesz co? Może właśnie na Ciebie.

Zadzwoń, przyjedź, zobacz.
Nie sprzedajemy marzeń - tylko konkrety. I domy z duszą.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: miejska
Odl. do sklepu [m]: 300
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 96,2300
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 56,97
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,04
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,83
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,37
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15,12

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6848280

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Czarnków
Ks. Thiela 5/4
64-700 Czarnków
67 2pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo