Zapraszam do obejrzenia nowoczesnego domu 177 m² w Stężycy Stężyca, Królewski Las - 170,0m²

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący położony w Stężycy, o powierzchni całkowitej 177 m² i około 130 m² powierzchni użytkowej, położony na przestronnej działce o powierzchni 1036 m², w spokojnym miejscu otoczonym lasami.

Dom oferowany jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Na szczególną uwagę zasługuje przestronna część dzienna z wysokim sufitem oraz antresolą, która nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i poczucia przestrzeni.

Technologia i wykonanie

Dom został wykonany w technologii szkieletowej drewnianej na płycie.
Ściany posiadają łącznie 30 cm ocieplenia. Wewnątrz zastosowano 15 cm wełny Isover o współczynniku lambda 0,033, natomiast od zewnątrz budynek ocieplono warstwą 15 cm - 10 cm specjalnego styropianu komórkowego na płycie OSB i izolacji oraz dodatkową warstwą 5 cm styropianu.

Elewacja została wykończona tynkiem silikatowym Kreisel.

Dach ocieplono 20 cm wełny Isover o współczynniku lambda 0,033. Zastosowano również deskowanie i papę, a pokrycie dachu wykonano z blachodachówki.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
- przestronny salon z kuchnią,
- 2 pokoje,
- łazienka,
- kotłownia,
- wiatrołap.
Górna kondygnacja:
- duży pokój,
- antresola,
- miejsce przygotowane pod wykonanie dodatkowej łazienki.

Na górę zostały już wyprowadzone instalacje wodna i kanalizacyjna, dzięki czemu przyszły właściciel może wykonać tam drugą łazienkę.

Ogrzewanie i instalacje

Instalacja została przygotowana z myślą o pompie ciepła jako głównym źródle ogrzewania. Na całym parterze wykonano ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowo dom posiada komin oraz przygotowane wyprowadzenie pod montaż kominka, który może stanowić alternatywne źródło ogrzewania i jednocześnie ciekawy element części dziennej.

Działka i lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1036 m². Jej wielkość daje możliwość stworzenia przestronnego ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca rekreacyjnego.

Dużym atutem jest otoczenie lasów oraz bliskość jeziora - około 850 m, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się szczególnie dla osób ceniących ciszę, naturę i możliwość aktywnego wypoczynku.
Zgodnie z planowanymi pracami infrastrukturalnymi do końca roku przewidziane jest wykonanie kanalizacji oraz asfaltowej nawierzchni drogi.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Numer oferty: NL400946