Dom 420 m² z dostępem do rzeki - inwestycja i adaptacja Stary Bukowiec - 420,0m²

Stary Bukowiec | Budynek 420 m² na działce ok. 8 800 m² z dostępem do rzeki

ATUTY:

• wolnostojący budynek o powierzchni ponad 420 m²,
• duża działka o powierzchni ok. 8 800 m²,
• bezpośredni dostęp do rzeki Wierzycy,
• duży potencjał inwestycyjny i możliwość prowadzenia działalności,
• możliwość adaptacji obiektu m.in. na pensjonat, obiekt wypoczynkowy, dom opieki lub inną działalność usługową,
• przestrzeń mieszkalna z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań,
• spokojna lokalizacja w otoczeniu terenów zielonych i jezior,
• dogodny dojazd do Kościerzyny.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni ponad 420 m², położony na działce o powierzchni ok. 8 800 m² w miejscowości Stary Bukowiec, w gminie Stara Kiszewa.

Obiekt powstał w latach 80. i pierwotnie wykorzystywany był na potrzeby produkcji pieczywa. Obecny układ oraz powierzchnia budynku dają szerokie możliwości dalszej adaptacji - zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.

Budynek wykonany jest z pustaków i pokryty ceramiczną dachówką. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie węglowe. Doprowadzona jest woda oraz kanalizacja, a dodatkowo na terenie działki znajduje się szambo.

Układ budynku
Parter

• garaż,
• kotłownia,
• magazyn,
• winda przemysłowa prowadząca na pierwsze piętro.

I piętro

• przestrzeń dawnej piekarni,
• pomieszczenia socjalne dla pracowników.

II piętro

• część mieszkalna - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań o powierzchni ok. 100 m² każde.

Strych
dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji.

Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Wierzycy oraz możliwość wykonania dodatkowego wyjścia prowadzącego w stronę rzeki. Rozległa działka stwarza również szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Starym Bukowcu, na pograniczu Kaszub i Kociewia. To spokojna, zielona okolica z przepływającą w pobliżu rzeką Wierzycą oraz licznymi jeziorami i terenami rekreacyjnymi.

Położenie nieruchomości sprzyja zarówno zamieszkaniu z dala od miejskiego zgiełku, jak i realizacji inwestycji związanej z turystyką, wypoczynkiem, rekreacją czy działalnością opiekuńczą.

Dogodne połączenie z Kościerzyną zapewnia dostęp do większego zaplecza handlowego, usługowego i komunikacyjnego.

 
Zapraszam na prezentację!
Jagoda Wolff
oferta nr PH622857

 

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH622857