Dom na sprzedaż Starogard Gdański, Rodziny Czosków - 107,89m²

Jeśli marzysz o wygodnym, funkcjonalnym domu położonym w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części Starogardu Gdańskiego, ta propozycja z pewnością zwróci Twoją uwagę.

Biuro Użlis Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży segmentu domu w zabudowie bliźniaczej, usytuowanego na działce o powierzchni 313 m², na rogu ulic Rodziny Czosków i Chełmońskiego. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim i powstała na bazie indywidualnego projektu.

Na życzenie kupującego istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz.

Do dyspozycji są dwa niezależne segmenty. Budynek posadowiony na działce o obszarze 313 m² w cenie 674.000 PLN, natomiast na działce o obszarze 429 m² w cenie 689.000 PLN.

W cenę wliczony jest podatek VAT, a kupujący zostaje zwolniony z podatku PCC, co dodatkowo podnosi atrakcyjność oferty.
Przemyślana koncepcja budynku pozwala na wydzielenie w każdym segmencie dwóch samodzielnych mieszkań, otwierając szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Dom o powierzchni użytkowej 107,89 m², niepodpiwniczony, został zaprojektowany tak, by zapewnić maksymalny komfort mieszkańcom. Na parterze przewidziano wiatrołap, salon połączony z aneksem kuchennym, łazienkę oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. Piętro stanowi prywatną strefę domowników – znajdują się tam trzy pokoje, korytarz oraz łazienka. Wejście do budynku zaprojektowano od strony północnej, od ulicy Chełmońskiego.

Dom został wzniesiony z nowoczesnych materiałów gwarantujących trwałość i energooszczędność. Płyta fundamentowa grzewcza, ocieplona polistyrenem ekstrudowanym o grubości 20 cm, zapewnia stabilność konstrukcji i ogranicza straty ciepła. Ściany zewnętrzne wykonano z białego pustaka klasy 600 o grubości 18 cm i dodatkowo ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu fasada plus. Elewację wykończono estetyczną strukturą. Dach oparto na solidnej konstrukcji z wiązarów dachowych, ocieplono 30 cm wełny i pokryto blachą. W całym budynku zastosowano prefabrykowane stropy strunobetonowe. Drzwi wejściowe dedykowane dla domów pasywnych. Stolarka okienna z trzyszybowymi oknami, w tym przesuwne okno o długości 3 metrów w salonie, gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W środku wykonano tynki gipsowe oraz przygotowano sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych. Cały dom ogrzewany będzie za pomocą systemu podłogowego, a instalacja przygotowana jest pod montaż gazowego pieca dwufunkcyjnego, którego zakup pozostaje po stronie nabywcy. Otoczenie budynku zostanie starannie zagospodarowane: powstaną miejsca parkingowe na dwa samochody, drewniana altana połączona z tarasem oraz utwardzone chodniki i podjazd, które podkreślą estetykę całej posesji.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów – energii elektrycznej, gazu oraz sieci wodno-kanalizacyjnej.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy zabudowanej domami jednorodzinnymi, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum. Blisko stąd do szkół, przedszkoli, sklepów, ośrodka zdrowia oraz przystanków komunikacji miejskiej, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wyjątkowo wygodne.

Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 7pokaż telefon, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2188/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20811