Dom na sprzedaż Starogard Gdański, os. Nad Jarem - 86,68m²

Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż funkcjonalny dom parterowy z użytkowym poddaszem w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 88,37 m², położony na działce 154 m² przy ul. Osiedle nad Jarem 159 w Starogardzie Gdańskim.
Znakomita lokalizacja – natura i wygoda na wyciągnięcie ręki
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej części miasta – na cichym i kameralnym Osiedlu nad Jarem. Bezpośrednie sąsiedztwo doliny rzeki Wierzyca oraz licznych terenów spacerowych sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i codzienny kontakt z zielenią. Mimo otoczenia przyrody, osiedle oferuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i punktów usługowych. To prawdziwa enklawa spokoju, w której często słychać śpiew ptaków.
Solidne wykonanie i energooszczędność
Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku. Zrealizowany przez doświadczonego lokalnego dewelopera, wykonany z wysokiej jakości materiałów przy zastosowaniu tradycyjnej technologii (gazobeton). Ściany zewnętrzne ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu i wykończono tynkiem strukturalnym. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, z ociepleniem z wełny mineralnej. W całym domu zastosowano trzyszybowe okna PCV oraz solidne drzwi wejściowe.
Wnętrza zostały starannie przygotowane – ściany są gładkie i pomalowane na biało, co daje neutralną bazę do własnej aranżacji. Zainstalowano drewniane schody na piętro, wylewki betonowe oraz strop lany. Dom posiada pełną infrastrukturę: instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie podłogowe oraz dwufunkcyjny piec gazowy. Rozprowadzono także instalację telewizyjną i internetową, zamontowano gniazdka oraz włączniki.
Przemyślany układ pomieszczeń – funkcjonalność na co dzień
Dom oferuje ergonomiczny i wygodny rozkład:
Parter (44,72 m²):

• sień – 3,14 m²
• pokój – 6,27 m²
• przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,43 m²
• toaleta – 2,88 m²

Poddasze użytkowe (43,65 m²):

• korytarz – 7,98 m²
• sypialnia – 15,22 m²
• łazienka – 5,48 m²
• pokój – 8,8 m²
• pokój – 6,17 m²

Od frontu budynku znajdują się dwa wygodne miejsca parkingowe, natomiast od strony ogrodu – taras wyłożony klinkierem i ogrodzona część zielona.
Pełna infrastruktura techniczna i dodatkowe udogodnienia
Dostępne media to: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód. Teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym na betonowej podmurówce. Całość inwestycji starannie zagospodarowana, z dojazdem zapewnionym na podstawie udziału w drodze wewnętrznej.
Dodatkowo – możliwość zakupu murowanego garażu
Na terenie inwestycji dostępny jest murowany garaż – możliwy do nabycia wraz z domem.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości
To propozycja dla osób szukających ekonomicznego, komfortowego i nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji – blisko natury, a jednocześnie z pełnym zapleczem miejskim.
Kontakt: +48 6pokaż telefon
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – wszystkie formalności załatwiamy na miejscu.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2100/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20928