Dom na sprzedaż Stare Babice, Koczargi

OFERTA PREMIUM NOWOCZESNA PRZESTRONNA WILLA Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI  PIĘKNA OKOLICA - ZIELEŃ I SĄSIEDZTWO NOWYCH DOMÓW WSZYSTKIE MEDIA WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW I WYKONANIA BEZ PROWIZJI I PCC Oferujemy Dom WOLNOSTOJĄCY DWULOKALOWY, każda połówka o powierzchni całkowitej 199,5 m2 z działką 500 m2. Nowoczesna bryła, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wysokie, przestronne kondygnacje oraz doskonałe doświetlenie to niewątpliwe atuty inwestycji. Parter: - przestronny salon (42 m2) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras i ogród - półotwarta kuchnia (8,9 m2) z narożnym oknem  - hall (7 m2) z garderobą (2 m2) przy wejściu do budynku - toaleta - dwustanowiskowy garaż (35 m2) z pomieszczeniem gospodarczym (11 m2)  Piętro: - Cztery wygodne sypialnie (14, 14,5, 15,3 i 16,6 m2). Największy pokój z własną łazienką (6 m2) i garderobą (7 m2) oraz wyjściem na  taras (24 m2) - Druga łazienka (6,7 m2) dostępna jest z holu - Wygodna klatka schodowa                             Działka o powierzchni 500 m2 będzie zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd (na dwa auta) wyłożony kostką, przygotowana pod trawę/roślinność i ogrodzona. Droga dojazdowa do działki jest wybrukowana i oświetlona. Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód. Ogrzewanie gazowe. Budynek przygotowany do fotowoltaiki i pompy ciepła. Dom w stanie deweloperskim  - Ściany - pustak ceramiczny, międzylokalowe: pustak ceramiczny akustyczny - Strop - nad parterem i nad piętrem - żelbetowy monolityczny  - Dach - odwrócony z odpływem w elewacji - Okna trzyszybowe, dwukolorowe - Izolacje fundamentów - ocieplenie ścian fundamentowych Styrodur  - Tynki wewnętrzne - maszynowe, gipsowe - Elewacja- Styropian grafitowy, tynk silikonowy - Kominy systemowe typu Schiedel - Wewnętrzne instalacje wod-kan, elektryczna, RTV, alarmowa - Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody - Ogrzewanie podłogowe parter, piętro i garaż - Drzwi wejściowe -  wzmocnione (antywłamaniowe) z pionowym doświetleniem - Brama garażowa - Typu Wiśniowski  - Dojście do budynku, miejsce postojowe przez garażem oraz miejsce na kontener śmieciowy wyłożone kostką brukową - Instalacje zewnętrzne - Przyłącze elektryczne, przyłącze gazowe, wodociąg, kanalizacja, Planowany termin zakończenia budowy: III 24 OKOLICA Nieruchomość położona w willowej okolicy w Koczargach koło Starych Babic. Dla zmotoryzowanych zaledwie 20 km (30 minut  poza godzinami szczytu) samochodem do Centrum Stolicy. Przystanek komunikacji miejskiej  znajduje się w odległości 400 m ( linia 714) skąd dojeżdżamy do stacji metra Bemowo Ratusz. Planowana Stacja metra Chrzanów będzie w odległości 10 km. W okolicy szkoła podstawowa (ok 400m), przedszkole oraz sklepiki i usługi. Wokół dużo zieleni, spokój i cisza. Doskonałe miejsce na odpoczynek po gwarze Stolicy. W odległości 2 km Polana rekreacyjna i Dwór Sienkiewicza w Lipkowie oraz tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, co sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego 600 286 772