Urokliwy dom z potencjałem na dużej działce w Starej Łubiance Stara Łubianka - 98,35m²

Rezerwacja!
Dom z duszą i ogromnym potencjałem | Stara Łubianka | działka 2500 m²

Z przyjemnością prezentuję Państwu nieruchomość, która  łączy klimat przedwojennego domu z przestrzenią i możliwościami rozbudowy , jakich próżno szukać w nowych inwestycjach.

Na sprzedaż  dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej , położony w spokojnej i zielonej miejscowości  Stara Łubianka , na  dużej, w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni aż 2227 m² .

To idealna propozycja dla  młodej rodziny , która marzy o własnym domu z ogrodem, przestrzenią dla dzieci i możliwością stworzenia wnętrza „po swojemu”.

 
UKŁAD FUNKCJONALNY - WSZYSTKO NA JEDNYM POZIOMIE 

Parter domu oferuje bardzo komfortowy i czytelny rozkład pomieszczeń:

  3 ustawne pokoje :

17,94 m²


17,31 m²


24,09 m² - idealny na przestronny salon dla całej rodziny




  Jadalnia - 15,84 m²  - serce domu, idealne miejsce na rodzinne spotkania


  Kuchnia - 7,78 m²  - z możliwością otwarcia na jadalnię


  Łazienka - 6,33 m² 


  Oddzielne WC - 1,52 m² 

Dodatkowo kotłownia o powierzchni 2,50 m 2  oraz wejście o powierzchni 5,04 m 2 . 
Rozkład pozwala na łatwą modernizację i dostosowanie przestrzeni do współczesnych potrzeb rodziny.

Jednocześnie na podwórku znajdziesz również  dwa niezależne garaże  oraz pomieszczenia gospodarcze, które posłużą jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania potrzebnych sprzętów i urządzeń.

DZIAŁKA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ - 2227 m²

To jeden z największych atutów tej nieruchomości:

działka  w całości ogrodzona 


zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami


ogromna przestrzeń na:

ogród warzywny lub rekreacyjny


plac zabaw dla dzieci


taras, altanę, a nawet mały sad

Tu naprawdę  jest gdzie oddychać  - cisza, zieleń i prywatność.

  POTENCJAŁ ROZBUDOWY - INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ 

Dom został:

wybudowany w  latach 30. 


  rozbudowany w latach 80. 

Obecne pokrycie dachowe to  eternit , który wymaga wymiany — ale właśnie tutaj kryje się ogromna szansa:

możliwość  adaptacji poddasza na poddasze użytkowe 


realna opcja  powiększenia domu o dodatkowe sypialnie, gabinet lub łazienkę 

To idealna baza, by  z czasem stworzyć dom rosnący razem z rodziną .

 
OGRZEWANIE

piec na  węgiel i drewno 


niskie koszty eksploatacji


możliwość modernizacji systemu grzewczego według własnych preferencji

  DLACZEGO WARTO? 

bardzo duża działka - rzadkość na rynku


spokojna, zielona lokalizacja


funkcjonalny parter


ogromny potencjał aranżacyjny i rozbudowy


idealny dom „na start”, który można dopasować do swoich marzeń

 
Zapraszam na prezentację nieruchomości. Umów się już dziś.

  Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Skorzystaj z bezpłatnych usług Naszego eksperta kredytowego!   

::LINK DO STRONY
http://nieruchomoscigajewska.pl/oferta.aspx?id=6991202

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Gajewska (licencja nr: )

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo