Luksusowa nowoczesna willa 201 m2 z garażem i energooszczędnym systemem Środa Wielkopolska - 201,0m²

Oferujemy na sprzedaż nowoczesną, luksusową willę o pow. użytkowej 201,9 m2, działka 815 m2. Rozkład pomieszczeń: wiatrołap;korytarz;otwarta kuchnia: szafki w zabudowie, sprzęt AGD;salon;pokój 1;pokój 2;pokój 3;łazienka z wanną, umywalka, WC;pomieszczenie gospodarcze/pralnia;łazienka z kabiną prysznicową, WC, umywalka;pokój 4;łazienka z wanną i kabiną prysznicową, dwie umywalki, WC, bidet;garaż dwustanowiskowy. Dodatkowo strych, który można wykorzystać do przechowywania. Wyjątkowy i energooszczędny dom o niskich kosztach utrzymania. Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnym designem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin poszukujących komfortu i przestrzeni. Wysoka jakość materiałów oraz solidne wykonanie gwarantują trwałość i komfort użytkowania przez wiele lat. Dom z 2020 roku, wybudowany z pustaków ceramicznych POROTHERM, ocieplony styropianem 20 cm, tynk mineralny. Okna plastikowe trzyszybowe, zewnętrzne żaluzje fasadowe, elektrycznie sterowane. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne firmy BARAŃSKI. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem firmy VIESSMAN. W całym domu rozprowadzono system ogrzewania podłogowego, dodatkowo w łazienkach grzejniki. Nieruchomość wyposażono w klimatyzację firmy SINCLAIR, który zapewni ochłodę w upalne dni. Dla komfortu mieszkańców zamontowano stację uzdatniania wody, który eliminuje osad na bateriach i urządzeniach AGD oraz twardą wodę. Na podłogach panele oraz płytki wysokiej jakości. Osprzęt elektryczny, gniazdka, włączniki firmy Hager. Nieruchomość posiada smart home, umożliwiający zdalne sterowanie domem. Inteligenty system alarmowy SATEL INTEGRA czuwa nad bezpieczeństwem i zapewnia poczucie komfortu wszystkim domownikom. Automatyka Somfy do sterowania żaluzji zewnętrznych oraz bram. Dzięki nim osiągniesz nie tylko komfort, ale także efektywną oszczędność energii. Dodatkową ochronę domu zapewniają kamery zewnętrzne oraz videofon. Reprezentacyjne wejście prowadzi do wygodnego wiatrołapu i korytarzu z dostępem do licznych szaf w zabudowie. W otwartej i doskonale doświetlonej części dziennej mamy do dyspozycji przestronny salon z wygodną narożną kanapą oraz imponującą jadalnię z rodzinnym stołem. Obecność otwartego kominka w tej strefie gwarantuje ciepło i przytulność w chłodniejsze dni. Przesuwne przeszklenia otwierają wnętrze na wspaniałe dwa tarasy, jeden osłonięty nowoczesną pergolą z elektrycznie rozsuwanym dachem, drugi wkomponowany w bryłę budynku. Mieszkańcy mają tutaj niezwykle atrakcyjną przestrzeń wypoczynkową, z letnią jadalnią oraz miejscem słonecznego relaksu. Otwarta kuchnia, doświetlona oknem, gwarantuje komfortowe warunki pracy. W centralnym jej miejscu usytuowano wyspę z dębowym blatem, płytą indukcyjną BOSCH, wiszącym okapem FALMEC i dodatkowym zlewem. W programie kuchni uwzględniono praktyczną, wysoką zabudowę, liczne szafki do przechowywania i sprzęt AGD wysokiej jakości: piekarnik parowy, piekarnik z kamieniem do pizzy, ekspres do kawy niemieckiego producenta luksusowych urządzeń gospodarstwa domowego GAGGENAU, dwie lodówki LIEBHER, dwie zmywarki SIEMENS. Strefa nocna tego domu parterowego została w praktyczny sposób odizolowana od części dziennej, dzięki czemu mieszkańcy mają pełną swobodę w niezależnym użytkowaniu każdej z nich. Rodzice posiadają tutaj luksusowy apartament z prywatną łazienką, w której znajduje się wanna i kabina prysznicowa. Po drugiej stronie zaprojektowano część dla dzieci, gdzie znajdują się trzy pokoje oraz łazienka z wanną. Ponadto, w układzie funkcjonalnym domu zaprojektowano dodatkową łazienkę dla gości z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, w którym zamontowano liczne szafy do przechowywania sezonowych rzeczy, czy sprzętów domowych oraz pralkę i suszarkę. Garaż na dwa samochody jest doskonałym rozwiązaniem dla rodzin posiadających więcej niż jedno auto. Nowoczesny ogród jest uzupełnieniem domu. Panuje w nim minimalizm, estetyka i harmonia. Wszystkie rośliny starannie dobrane, łatwe w utrzymaniu. Dominują nasadzenia zimozielone oraz trawnik. Zainstalowano inteligentny system nawadniania Rain Bird – sterowany przez aplikację mobilną. Nieruchomość położona na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Środzie Wlkp. Zapewnia świetny dojazd do Poznania, Kórnika, a jednocześnie oferuje ciszę. W pobliżu znajdują się: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, tereny sportowe. Ten dom to idealna propozycja dla osób, które pragną połączyć estetykę, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania technologiczne. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania domu. Cena 2 700 000 zł