Dom na sprzedaż Środa Wielkopolska,

- Brak podatku PCC dla klienta który będzie posiadaczem pierwszej nieruchomości. - Brak prowizji, Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu prefabrykowanego parterowego (możliwość adaptacji poddasza) jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej w Garbach, gmina Krzykosy powiat Średzki. Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej z dostępem do  sieci wodociągowej i prądu. Powierzchnia  całkowita wynosi 140,10 m2.  + poddasze. Warto podkreślić, że budynek jest  energooszczędny z inteligentnym systemem instalacji ogrzewania i wentylacji, sterowanie za pomocą paneli dotykowych. EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego i tarasu na południe Układ pomieszczeń na załączonych planach. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 140,10 m2 • Hol 18,80 m2 • salon z aneksem kuchennym 49,50 m2 • pokój 11,80 m2 • pokój/gabinet 11,80 m2 • pokój 12,20 m2 • pokój 12,10 m2 • pomieszczenie gospodarcze 13,20 m2 • garaż 28,16 m2 Poddasze do własnej aranżacji Wybrane zalety: - Ściana lasu sosnowego od strony tarasu ( jest zamontowana furtka do lasu) - gruntowa pompa ciepła Viessmann z zasobnikiem wody 500 l z najwyższej półki z opcją chłodzenia, - fotowoltaika 3,1 kW (9 paneli) - rekuperacja - Kominek z kaflami i czujnikiem temperatury - dach pokryty dachówką betonową - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - są wszystkie rolety zewnętrzne - okna trzyszybowe Rehau - okno tarasowe przesuwne - otwarta przestrzeń kuchnia z salonem i holem - na sufitach są naturalne belki drewniane - drzwi wewnętrzne drewniane - Kuchnia w pełni urządzona ze sprzętem AGD ( indukcja, lodówka, piekarnik, zmywarka). - taras w pełni urządzony - drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze - brama garażowa segmentowa kolor antracyt z napędem - brama wjazdowa przesuwna elektryczna - wideodomofon - strych, z podłogą OSB, wejście schody strychowe, - rynny plastikowe w kolorze z odprowadzeniem deszczówki ( 4 punkty, można zastosować do nawodnienia ogrodu). - parapety wewnętrzne z konglomeratu. - instalacje, alarmowa, elektryczna, antenowa, domofon - wyposażenie do uzgodnienia - na ogrodzie jest 260 szt iglaków "Szmaragdy" LOKALIZACJA W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy 30 minut od Poznania drogą ekspresową S11. Garby to wieś leżąca w gminie Krzykosy. Należy do województwa wielkopolskiego, powiatu średzkiego. Dojazd do nieruchomości droga asfaltową Działka prostokątna 50/35 m graniczy z lasem. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 692 912 511 nieruchomosci.aptacy@gmail.com