Dom na sprzedaż Sosnowiec, Stare Maczki - 97,31m²

Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący z garażem w bryle położony w Sosnowcu, dzielnica Maczki. W pełni wykończony i wyposażony przez osobę prywatną, nie jest to deweloperka. Oddany do użytku w 2022 roku. Dom znajduje się na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 634 m2.

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia użytkowa: 79,41 m2
• Powierzchnia działki: 634 m2
• Rok budowy: 2022
• Materiał: konstrukcja szkieletowa drewniana (drewno suszone komorowo), wełna mineralna gr. 20 cm, styropian gr. 15 cm
• Dach: dwuspadowy, blachodachówka
• Okna: PCV, moskitiery, rolety plisowane zaciemniające
• Media: woda, prąd, szambo, światłowód, instalacja gazowa w drodze- możliwe przyłączenie
• Ogrzewanie: pompa ciepła- ogrzewanie podłogowe; dodatkowo kominek
• Koszt utrzymania: ok. 600 zł/2 os. (woda, szambo, prąd, śmieci)
• Garaż: w bryle domu, powierzchnia 17,9 m2, brama garażowa elektryczna

Układ pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym; ekspozycja na trzy strony świata (wschód, północ, południe); kuchnia w zabudowie stolarskiej na wymiar, wyposażona w kuchenkę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę; z salonu wyjście na taras; salon umeblowany (kanapa, stolik, szafka RTV, stół, krzesła)
• umeblowana sypialnia z pojemną szafą, łóżkiem oraz toaletką; ekspozycja na północ
• gabinet lub druga sypialnia z dodatkową kanapą oraz biurkiem i regałem na książki, ekspozycja na południe
• łazienka z wanną, prysznicem walk-in oraz WC
• przestronny hol z szafą
• pomieszczenie gospodarcze z pralką

Działka:
• naziemnie miejsce parkingowe na 1 auto
• elektrycznie sterowana brama wjazdowa
• drewniany domek na narzędzia i meble ogrodowe z wiatą na drewno do kominka oraz kosze
• taras wybrukowany kostką
• cały teren ogrodzony oraz obsadzony tujami, co daje poczucie bezpieczeństwa i prywatności

Lokalizacja:
• cicha i spokojna okolica, tuż przy lesie
• dobry dojazd do DK94 (10min) i A4 (15 min), Katowice, Mysłowice, Jaworzno
• 5 km od zbiornika wodnego Sosina, Jaworzno
• 5 min spacerem od punktu widokowego przy rzece Biała Przemsza
• w pobliżu liczne trasy biegowe i rowerowe dla osób lubiących aktywność fizyczną

Miejsce do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W cenie zawarte meble oraz sprzęt AGD.
Wysoki standard wykończenia daje wygodę użytkowania tej przestrzeni na lata!
Konstrukcja szkieletowa (tzw. Kanadyjska) przekłada się na niskie koszty utrzymania i ogrzewania nieruchomości dzięki bardzo dobrej izolacji cieplnej, a co za tym idzie wysokiej energooszczędność. Odpowiednia impregnacja drewna oraz odporność ogniowa daje trwałość konstrukcji na lata.
Dysponuje pełnym dziennikiem budowy z dokładnymi danymi technicznymi.

Zapraszam na prezentację, w trakcie której odpowiem na wszelkie pytania!

DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI służy fachową pomocą na każdym etapie transakcji!
Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! (Zapytaj o sprawdzonego doradcę!)

Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego












Numer oferty: DOM633951
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Emanuela Tuz-Wojewoda