Dom na sprzedaż Sosnowiec, Armii Krajowej - 337,41m²

Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 337,41 m2 w Sosnowcu w dzielnicy Kazimierz Górniczy przy ul. Armii Krajowej . Nieruchomość stanowią dwa połączone segmenty. Budynek składa się z przyziemia, parteru oraz poddasza użytkowego. Dach drewniany kryty dachówką. Wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. 

Nieruchomość ma 10 pokojów, 3 łazienki z toaletą oraz 3 kuchnie. 

Mieszkanie jest do odświeżenia lub własnej aranżacji/remontu ale jego rozkład gwarantuje pełną funkcjonalność i wygodę 

Dotychczas budynek wykorzystywane był na potrzeby kwater pracowniczych. 

Za budynkiem znajdują się dodatkowo pomieszczenia gospodarcze. oraz parking na kilka samochodów.

Powierzchnia działki to 4519m2, co pozwala na realizację działalności deweloperskiej, licznie realizowanej obecnie w sąsiedztwie. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz media na działce. 

Nieruchomość znajduje się zielonej części Sosnowca. W pobliżu liczne sklepy, przychodnia zdrowia, siłownia, salon kosmetyczny, szkoły, przedszkole, przystanek autobusowy.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia dobrą komunikację z centrum miasta oraz miastami całej Aglomeracji Katowickiej. Dodatkowo bliskość Parku im. Kuronia, lasów oraz zalewu Balaton ułatwi aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.

Wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowiec w.w. działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35% terenu działki budowlanej;

Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50% terenu działki budowlanej;

Wskaźnik intensywności zabudowy:

- minimalny: 0,01,

- maksymalny: 1,1;

Wysokość zabudowy:

a) wysokość budynków: nie więcej niż 9,5 m, 

b) wysokość garażu: nie więcej niż 4 m

c) wysokość budynku gospodarczego: nie więcej niż 4,5 m

Kształt dachu: wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych maksymalnie 45

Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

a) minimalna powierzchnia działek ewidencyjnych uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: 250 m,

b) minimalna szerokość frontów działek ewidencyjnych uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: 9 m;

Zakaz lokalizacji zespołu garaży;

Zakaz zabudowy szeregowej;

Szczegóły oferty: WŁASNE M NIERUCHOMOŚCI I FINANSE KATOWICE ul. 1 Maja 102 lok.3

Przemysław Kmita tel. 798pokaż telefon .

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego Biura mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo zakupu nieruchomości oraz pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości