Dom na sprzedaż Sosnowiec, Jęzor, Jęzor

Na sprzedaż przytulny i zadbany dom z pięknym ogrodem w zielonej okolicy Sosnowiec Jęzor. ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW): Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2003 Funkcjonalny układ zdjęcie nr 17, 18 Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2 Powierzchnia całkowita: 226 m2 W tym powierzchnia domu mieszkalna: 175,6 m2 - powierzchnia parteru bez garażu powierzchnia piętra z uwzględnieniem skosów Dodatkowo strych - wysokość w szczycie 2,2 m W tym garaż: 21 m2 jednostanowiskowy z bramą ręczną automatyczną Powierzchnia działki: 512 m2 (ok. szer. 25 m x dł. 24 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Ogrodzenie front: metalowe z bramą automatyczną Ogrodzenie działki: metalowe Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, 1 wzdłuż ogrodzenia budynku Dojazd: asfalt (droga publiczna) Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Designer Outlet Sosnowiec, Biedronka Dziecko: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las) Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Podgrzanie wody: piec gazowy grzałka elekt. 2 kWh z fotowoltaiki zasobnik 110 L Ogrzewanie: piec gazowy Marka oraz rocznik pieca: Viessmann 2024 r. Kominek z rozprowadzeniem na salon Filtry do wody w kuchni Domofon Instalacja alarmowa: parter, piętro System podlewania trawy (zraszacze) kropelkowy automatyczny Altana Miejsce grillowe Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie: Fundamenty: żelbetowe Fundamenty: ławy fundamentowe Izolacja fundamentów pozioma: papa Izolacja fundamentów pionowa: masa bitumiczna Drenaż: wokół domu Ocieplenie podłogi parter: styropian 5 cm Ocieplenie podłogi piętro: styropian 3 cm Stropy parterpiętro: żelbetowe Stropy piętropoddasze: drewniane Ściany zew: pustak ceramiczny Ściany wew: cegła dziurawka Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm) Okna: drewniane, dwuszybowe Rynny: PCV (2023 r. wymiana) Kominy: murowane Dach: konstrukcja drewniana Ocieplenie stropstrych: wełna min. (gr. 20 cm) Pokrycie dachówka betonowa (malowana 2023 r.) Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski Prąd (siła) Fotowoltaika 2024 r. (moc 4,85 kWh) magazyn energii (10 kWh) Kanalizacja sanitarna (w drodze - możliwość przyłączenia) Przydomowa oczyszczalnia ścieków Internet (światłowodowy) TV kablowa Polkomtel, Orange, P4, Interplus, T- mobile, SoftPro2, Inea MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB KK