Zabytkowa willa w Sopocie z potencjałem inwestycyjnym Sopot, Obrońców Westerplatte - 577,0m²

Zabytkowa willa w sercu Dolnego Sopotu
- prestiżowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym.
Wyjątkowa okazja na rynku premium - historyczna willa
przy ul. Obrońców Westerplatte w Sopocie, wpisana do rejestru zabytków, o niezaprzeczalnym charakterze i ponadczasowej elegancji nadmorskiej rezydencji z przełomu XIX i XX wieku.

Atuty:

• Zabytkowy charakter budynku z przełomu XIX i XX wieku, wpisany do rejestru zabytków.
• Nieruchomość znajduje się zaledwie około 10 minut spacerem od sopockiego molo i nadmorskiej promenady.
• Duży potencjał inwestycyjny - możliwość adaptacji na butikowy hotel lub reprezentacyjną siedzibę firmy.
• Prestiżowa lokalizacja w Sopocie, w otoczeniu historycznej zabudowy willowej
• Kameralne i spokojne otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.
• Prestiżowa lokalizacja w Sopocie, w otoczeniu historycznej zabudowy willowej.
• Jeden z najbardziej pożądanych adresów w Trójmieście pod kątem najmu krótko- i długoterminowego.

Informacje o nieruchomości:
O nieruchomości
Trzykondygnacyjna, podpiwniczona willa z użytkowym poddaszem, wzniesiona w latach 1892-1909, zachowała swój historyczny charakter i architektoniczną elegancję typową dla nadmorskich rezydencji epoki Murowana, otynkowana elewacja, szlachetne proporcje bryły oraz staranne detale architektoniczne czynią z tego obiektu jeden z najpiękniejszych przykładów historycznej zabudowy willowej Sopotu.
Całkowita powierzchnia budynku wynosi 577 m², posadowionego na działce o powierzchni 462 m². 
Willa doskonale sprawdzi się jako eleganckie miejsce do życia dla rodziny ceniącej historyczny charakter i niepowtarzalny klimat Sopotu. Jej układ przestrzenny i powierzchnia stwarzają jednocześnie realne możliwości podziału na kilka niezależnych apartamentów - zarówno z myślą o wielopokoleniowym zamieszkaniu, jak i o generowaniu stałego dochodu z najmu. W obecnych realiach rynkowych, gdzie popyt na ekskluzywne apartamenty w Sopocie znacząco przewyższa podaż, tego rodzaju inwestycja oferuje wyjątkowo stabilny i atrakcyjny zwrot.

Potencjał inwestycyjny:
Historyczny charakter budynku, jego wyjątkowa architektura oraz prestiżowy adres tworzą wyjątkową kombinację dla wymagającego inwestora. Nieruchomość stwarza szerokie możliwości adaptacyjne, może zostać przekształcona w:
-butikowy hotel lub pensjonat,
-ekskluzywną rezydencję miejską,
-reprezentacyjną siedzibę firmy lub instytucji.

Lokalizacja/Inwestycja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Sopotu -Dolnym Sopocie, zaledwie około 10 minut spacerem od słynnego sopockiego molo, plaży oraz nadmorskiej promenady. Okolica słynie z historycznej zabudowy willowej, eleganckich kamienic oraz kameralnych uliczek, które od ponad wieku tworzą unikalny klimat nadmorskiego kurortu. Dolny Sopot od początku XX wieku przyciągał elitę artystyczną, biznesową i towarzyską. To tutaj powstały najbardziej rozpoznawalne symbole miasta - molo, Grand Hotel oraz reprezentacyjny deptak Bohaterów Monte Cassino. Dzielnica do dziś pozostaje synonimem prestiżu, łącząc historyczną atmosferę z nowoczesną infrastrukturą oraz bogatą ofertą rekreacyjną i kulturalną. Okolica oferuje marinę jachtową, ścieżki rowerowe, beach bary, korty tenisowe, basen i parki - a także bogatą ofertę kulturalną z Teatrem Atelier i kinem letnim na molo. Dzielnica to również kulinarne serce Sopotu - od eleganckich restauracji z widokiem na morze, po kultowe punkty z lokalnym jedzeniem. Dolny Sopot łączy to, co najlepsze: kurortowy klimat, dostęp do natury, historię i nowoczesność.

Dodatkowe informacje:
Historyczny charakter budynku, jego architektura oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada znaczący potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji.
Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.
Numer oferty: EC861588
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Małycha - Zimnol