Dom 190 m² z dużym tarasem i garażem - polecam! Sompolno, Krycha - 190,0m²

Na sprzedaż funkcjonalny, parterowy dom jednorodzinny z poddaszem nieużytkowym, położony w Sompolnie przy ul. Krycha, na działce o powierzchni 1500 m2. 
 
 
Dom został ukończony w 2022 roku i posiada 161,33 m2 powierzchni użytkowej. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 22,29 m2 oraz kotłownia 6,73 m2, co daje około 190 m2 powierzchni całkowitej. 
 
 
PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ 
 
 
Dom oferuje bardzo funkcjonalny układ, z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną. 
 
 
Strefa dzienna: 
 
 
- salon z jadalnią 37,35 m2 
- kuchnia 13,86 m2 
- spiżarnia 4,00 m2 
- komunikacja 14,98 m2 
- sień 5,88 m2 
- wyjście na przestronny taras 37,71 m2 
 
 
Salon o powierzchni ponad 37 m2 zapewnia dużą i wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Z części dziennej mamy bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni niemal 38 m2. 
 
 
STREFA PRYWATNA 
 
 
W domu znajdują się 4 pokoje: 
 
 
- Sypialnia główna 16,28 m2 
- Pokój 2 10,80 m2 
- Pokój 3 13,61 m2 
- Pokój 4 13,44 m2 
 
 
Sypialnia główna została zaprojektowana jako prywatna strefa właścicieli i posiada: 
 
 
- własną garderobę 5,39 m2 
- bezpośrednie wyjście na taras 
- dostęp do jednej z łazienek 
 
 
Do dyspozycji mieszkańców są również dwie łazienki o powierzchniach: 
 
 
- 6,30 m2 
- 8,71 m2 
 
 
Dodatkowo w domu znajduje się: 
 
 
- pralnia 5,26 m2 
- druga garderoba 5,47 m2 
 
 
GARAŻ I POMIESZCZENIA GOSPODARCZE 
 
 
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 22,29 m2, zapewniający miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. 
 
 
Obok znajduje się kotłownia o powierzchni 6,73 m2. 
 
 
Dodatkowym atutem jest funkcjonalna spiżarnia o powierzchni 4 m2, z wejściem do dodatkowej podpiwniczonej przestrzeni. 
 
 
TECHNOLOGIA I INSTALACJE 
 
 
Budynek został wykonany z silikatu o grubości 24 cm i ocieplony 20 cm styropianu. 
 
 
Dom wyposażono między innymi w: 
 
 
- kocioł na pellet DEFRO 20 kW z 2022 roku 
- kominek w salonie 
- miedzianą instalację elektryczną wykonaną w 2020 roku 
- instalację wodno kanalizacyjną PEX z 2020 roku 
- 3 szybowe okna zamontowane w 2020 roku 
- drzwi zewnętrzne Wiked 
- wentylację grawitacyjną 
- wodę z sieci 
- przydomową oczyszczalnię ścieków 
- internet LTE 
 
 
DZIAŁKA I TARAS 
 
 
Nieruchomość znajduje się na dużej, 15 arowej działce, zapewniającej dużo przestrzeni wokół domu. 
 
 
Szczególnym atutem jest taras o powierzchni 37,71 m2, który daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynku, letniej jadalni czy miejsca spotkań z rodziną i przyjaciółmi. 
 
 
STAN NIERUCHOMOŚCI 
 
 
Dom jest funkcjonalny i nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga wykonania drobnych prac wykończeniowych i kosmetycznych. Są to kwestie, które nowy właściciel może zrealizować według własnego gustu i własnych potrzeb, nadając wnętrzom indywidualny charakter. 
 
 
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY 
 
 
Powierzchnia użytkowa: 161,33 m2 
Powierzchnia całkowita: około 190 m2 
Powierzchnia działki: 1500 m2 
Garaż: 22,29 m2 
Kotłownia: 6,73 m2 
Taras: 37,71 m2 
Liczba pokoi: 5, w tym salon 
Liczba łazienek: 2 
Rok ukończenia: 2022 
 
 
Sompolno, ul. Krycha 
 
 
To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką, wygodnym układem pomieszczeń i dużym tarasem, a jednocześnie zależy im na spokojnej lokalizacji i nowoczesnych rozwiązaniach technicznych. 
 
 
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. 
 
 
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości. 
Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego. 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl 
 
 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. 
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.