Dom na sprzedaż Sokołowice - 82,0m²

Na sprzedaż połowa domu w Sokołowicach z oddzielną działką o pow. ok. 9 arów. Nieruchomość składa się z ; 1) części piwnicznej o powierzchni około 57m2 - w piwnicy wyodrębnione zostały 4 pomieszczenia i dodatkowe pod tarasem. 2) wysoki parter - o powierzchni około 57 m2 w skład którego wchodzi; - pokój o pow. około 33 m2-tu znajduje się wejście do nieruchomości. - hol o pow. około 4,18m2 - kuchnia o pow. około 13,95m2 - łazienka o pow. około 6,5m2 3) poddasze - o pow. około 25m2 - powierzchnia do zaadaptowania na cele mieszkaniowe. Nieruchomość nie posiada zjazdu z ulicy na posesję(trzeba go wykonać) Wejście do nieruchomości obecnie znajduje się w tylnej części budynku, od strony tarasu. Budynek wyposażony w instalację wodno- kanalizacyjną z odprowadzeniem do ekologicznego szamba, elektryczną oraz częściowo rozprowadzona instalacja grzewcza wraz z grzejnikami w części mieszkalnej (konieczność podłączenia pieca) Okna częściowo PCV, częściowo drewniane , wyposażone w rolety zewnętrzne. Budynek posiada wykonaną estetyczną elewację zewnętrzną, dach pokryty blachodachówką. Działka o powierzchni 893 m2 jest w całości ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obecnie nie ma wykonanego zjazdu z drogi bezpośrednio na posesję - jednakże została wydana decyzja zezwalająca na zlokalizowanie indywidualnego zjazdu. Wykończenie wnętrz zróżnicowane, w zależności od pomieszczeń. Kuchnia jest jasna i przestronna, wyposażona w meble. Łazienka zostanie wykończona w najbliższym czasie przez obecnego właściciela, posiada okno. W holu jest zejście do piwnicy a także na poddasze. Pokój wyłożony panelami, posiada wyjście na zewnątrz - na taras i ogród. Atrakcyjność nieruchomości z pewnością zwiększa duża piwnica , która w przyszłości może pełnić funkcję pralni lub pomieszczeń gospodarczych. Kolejnym plusem jest duża, ogrodzona działka , która stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Układ działki oraz jej lokalizacja tworzą sielski, kameralny klimat, który sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W najbliższym sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, łąki, pola i lasy. Świetna lokalizacja! Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo urokliwej i spokojnej okolicy - w miejscowości Sokołowice . Bardzo dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość do Oleśnicy, a także łatwe i szybkie połączenie z trasą S8-około 1,5 km do wjazdu , około 500 m do trasy Ostrów- Oleśnica. W samej miejscowości znajduje się sklep spożywczy, przystanek pks, fryzjer, szkoła podstawowa. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4193 OSOBA PROWADZĄCA Joanna Kuźmicz tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl j.kuzmiczskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-DS-4155