Dom na sprzedaż Smolec, Złota - 126,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wykończonego domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego 5 km od granicy Wrocławia Opiekun oferty: Marta Woźniczka Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602pokaż telefon Otoczenie nieruchomości: Dom w trzeciej linii zabudowy od ulicy. Spokojna okolica domów jednorodzinnych. Dystans do granicy Wrocławia i AOW to 5 km. Do Wrocławia można dostać się stąd pociągiem - stacja PKP oddalona o jedyne 650 m, jak również komunikacją podmiejską - dystans pieszy do przystanku autobusowego to 10 min (linia 927). Najważniejsze informacje: - Nieruchomość wykończona pod klucz - Wodno-powietrzna pompa ciepła Nibe Split 6 kW wraz z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku (łącznie z garażem). Pompa dodatkowo z modułem aktywnego chłodzenia, możliwość obniżania temperatury wewnątrz budynku w sezonie letnim - Cyrkulacja ciepłej wody użytkowej w kuchni oraz łazienkach (stały obieg ciepłej wody w instalacji z możliwością programowania) - Posadowienie na płycie fundamentowej ocieplonej od spodu i czoła styrodurem XPS o grubości 10 cm, wykonanej z betonu wodoszczelnego W8 - Okna połaciowe FAKRO - Elektryczna brama garażowa Hormann, sterowana na pilota - Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne - Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm Subtelnie wykończone wnętrza pozostawiające miejsce na spersonalizowaną aranżację i umeblowanie. Zabudowa kuchenna marki BEKO wraz z pełnym wyposażeniem AGD. Obie łazienki urządzone, w tej na parterze dodatkowo przygotowane miejsce pod instalację pralki. Piękne, drewniane schody w nowoczesnym stylu. Wysoka klasa ścieralności podłóg w całym domu, na parterze dodatkowo położono panele wodoodporne. Garaż wyłożony płytkami. Układ pomieszczeń: Parter: - Przestronny układ otwarty (salon z aneksem kuchennym) o powierzchni ok. 28,57 m2, z przesuwnymi drzwiami na taras i widokiem na zagospodarowany ogródek (zasiana trawa) - Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 4,45 m2, przedzielone ścianką, z pompą ciepła po jednej jej stronie i łazienką z WC i kabiną prysznicową po drugiej - Przedpokój ze schodami - Przedsionek / Wiatrołap - Garaż w bryle domu 17,33 m2, 1 miejsce postojowe Piętro : - Sypialnia, ekspozycja wschodnia, 17,48 m2 - Sypialnia, ekspozycja wschodnia, 17,30 m2 - Sypialnia, ekspozycja zachodnia, 13,40 m2 - Pokój kąpielowy, ekspozycja zachodnia, 10,05 m2 Działka została ogrodzona po obwodzie z trzech stron, dodatkowo do dyspozycji właścicieli jest front działki z podejściem i podjazdem wyłożonym kostką brukową. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ten dom polecam rodzinom chcącym zamieszkać w cichej i bezpiecznej okolicy poza miastem lub na jego obrzeżach, z dostępem do pełnej infrastruktury. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Marta Woźniczka Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 31582
Nr licencji zawodowej: 6592