Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Funkcjonalny dom z dużą działką i ogrodem w Smolcu Smolec, Jagodowa 96m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

96,37 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

371 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

5

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

segment

Szczegóły oferty 510198 Data dodania: 2 dni temu

Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 96,37 m², położony na dużej narożnej działce o powierzchni 371 m².

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu w podwrocławskim Smolcu.

Parter (40,09 m²):
  • przedsionek - 4,19 m²
  • salon z aneksem kuchennym - 34,64 m²
  • WC - 1,26 m²
  • garaż/pomieszczenie użytkowe - 15,25 m²
Piętro (41,03 m²):
  • schody - 3,61 m²
  • komunikacja - 5,64 m²
  • pokój - 9,42 m²
  • pokój - 9,14 m²
  • pokój - 8,33 m²
  • łazienka - 4,89 m²
Razem: 96,37 m²

Dodatkowo - strych, idealny jako przestrzeń magazynowa.

Duża działka i ogród:
Zachodnia część działki oferuje ponad 150 m² prywatnego ogrodu, który można dowolnie zaaranżować - na rekreację, ogródek lub strefę relaksu.

Standard wykończenia:
  • system alarmowy i monitoring,
  • dachówka betonowa,
  • okna PCV (zewnętrzna okleina drewnopodobna, wewnątrz białe),
  • drewniane schody.
Media:
  • ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
  • woda, prąd, kanalizacja.
Rozkład pomieszczeń:
Pierwotny układ został zmodyfikowany na potrzeby prowadzonej działalności, jednak wszystkie zmiany są w pełni odwracalne i pozwalają w prosty sposób przywrócić pierwotny podział funkcjonalny typowy dla domu jednorodzinnego.

Przeprowadzone modyfikacje obejmowały:
  • frontowy ogród został przekształcony w parking na 7 samochodów (kostka brukowa),
  • garaż został przearanżowany na ogrzewane pomieszczenie użytkowe z osobnym wejściem,
  • salon oddzielony od kuchni tworzy niezależne pomieszczenie, a kuchnia pełni funkcję zaplecza socjalnego z pełnym wyposażeniem,
  • na piętrze połączono dwa pokoje, tworząc większe i bardziej funkcjonalne przestrzenie biurowe.
Mimo obecnych zmian związanych z działalnością, przywrócenie pełnego, mieszkalnego układu jest proste i mało kosztowne. Po odtworzeniu pierwotnego podziału przestrzeni dom oferuje bardzo wygodny i funkcjonalny rozkład dla rodziny.

Lokalizacja - Smolec pod Wrocławiem:

Smolec to miejscowość położona zaledwie 20 minut od centrum Wrocławia i kilka minut od Portu Lotniczego. Posiada stację PKP, z której do Dworca Głównego można dotrzeć w ok. 15 minut.

Okolicę wyróżnia niewysoka zabudowa jednorodzinna oraz dużo zieleni. W pobliżu znajduje się Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy - idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.

Lokalizacja zapewnia także łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej Wrocławia - oferty edukacyjne, kulturalne i sportowe są w zasięgu kilkunastu minut.
Numer oferty: 510198

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości