Inwestycyjny dom z trzema lokalami i sklepem na sprzedaż Słupsk, Poznańska - 298,12m²

      Na sprzedaż budynek wolnostojący z trzema lokalami mieszkalnymi, piwnicą, strychem oraz czynnym sklepem - działka 563 m²     

    Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale mieszkalnym i inwestycyjnym. Przedmiotem oferty jest  wolnostojący budynek mieszkalny z 1936 roku  o  łącznej powierzchni 298,12 m² , usytuowany na działce o powierzchni  563 m² .   

    To  świetna okazja dla inwestorów , którzy szukają nieruchomości pozwalającej generować przychód. Układ budynku oraz obecność  trzech osobnych lokali mieszkalnych  sprawiają, że nieruchomość można z powodzeniem wynajmować, dzięki dużym możliwościom rozlokowania większej liczby osób. To także bardzo ciekawa propozycja dla  rodzin wielopokoleniowych , które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować niezależność i prywatność.   

    Nieruchomość może zainteresować również osoby, które chcą  zamieszkać w jednym z lokali , a jednocześnie  czerpać zyski z wynajmu pozostałych mieszkań oraz sklepu  znajdującego się na działce.   

    W budynku znajdują się:   

      1. Mieszkanie na parterze - 75,92 m²     

    4 pokoje:  20,54 m², 16,86 m², 14,30 m², 6,80 m²   
    kuchnia:  7,82 m²   
    łazienka:  4,49 m²   
    korytarz:  5,11 m²   

      2. Mieszkanie na 1 piętrze - 75,43 m²     

    3 pokoje:  20,44 m², 16,65 m², 14,30 m²   
    jadalnia:  6,44 m²   
    kuchnia:  7,58 m²   
    łazienka:  4,82 m²   
    korytarz:  5,20 m²   

      3. Kawalerka na poddaszu - 24,67 m²     

    pokój z aneksem kuchennym:  21,89 m²   
    łazienka:  2,78 m²   

    Dodatkowo w budynku znajdują się:   

    strych wraz z częścią wspólną - 13,37 m²     
    pomieszczenia w piwnicy - 86,61 m²     

    Na terenie działki usytuowany jest również  czynny sklep spożywczo-monopolowy o powierzchni 24,64 m² , wybudowany w latach 90. Sklep posiada  osobne podliczniki na wodę i prąd , co stanowi duży atut dla przyszłego właściciela myślącego o dalszym prowadzeniu działalności lub wynajmie lokalu.   

    Dodatkowym elementem zabudowy jest  garaż blaszany o powierzchni około 15 m² , bez kanału, również wybudowany w latach 90.   

    Lokal mieszkalny na parterze posiada  osobną księgę wieczystą , natomiast  lokal na piętrze wraz z mieszkaniem na poddaszu  objęte są  jedną wspólną księgą wieczystą .   

    Ta nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych — można w niej wygodnie zamieszkać, wynajmować poszczególne lokale, a także korzystać z dodatkowego zaplecza w postaci piwnicy, strychu, garażu oraz funkcjonującego sklepu.   

    Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią i realnym potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.   

    Dodatkowe informacje:
- stan prawny - pełna własność
- brak obciążeń w KW
- ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego
- piec kaflowy w mieszkaniu na piętrze wybudowany w 2017 r.
- mieszkanie na poddaszu wyremontowane w 2015 r.
- ogrzewanie podłogowe w łazience mieszkania na poddaszu
- światłowód
- dachówka ceramiczna
- ocieplenie - styropian
- część dachu nad mieszkaniem na poddaszu ocieplone wełną mineralną
- okna PCV dwuszybowe
- ekspozycja - wschód/południe/zachód
- videodomofon w lokalu na piętrze i lokalu na parterze
- budynek ogrodzony, od frontu brama wjazdowa
- materiał konstrukcyjny - cegła   
 

      CENA: 1.099.000 PLN 
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura nieruchomości.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka, licencja 23687  (opiekun oferty) 
728pokaż telefon - Przemysław Pryzwan
799pokaż telefon - Marta Rutkowska, licencja 23697
669pokaż telefon - Karolina Jakuczun
799pokaż telefon - Dominika Szramiak
728pokaż telefon - Marta Patyna

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.   

     
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.   

     
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo