Dom na sprzedaż Słupno - 314,17m²

DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM -  powierzchnia całkowita 314,15 m2 - 253,86 m2 powierzchni użytkowej, duży garaż (28,50 m2), 7  pokoi, kuchnia z jadalnią, 2 łazienki z WC, garderoba, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, taras - na działce 731 m2 w Słupnie, gm. Radzymin, powiat wołomiński.

FUNKCJONALNY, PRZESTRONNY DOM O NIEOGRANICZONYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM!

DOBRA PROPOZYCJA DLA DUŻEJ RODZINY, IDEALNE TAKŻE NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - NA BIURO, FIRMĘ!

IDEALNA LOKALIZACJA DLA OSÓB CENIĄCYCH CISZĘ, ZABUDOWĘ KAMERALNĄ - PRZY JEDNOCZESNEJ BLISKOŚCI TERENÓW MIEJSKICH Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ!

BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH, REKREACYJNYCH!

BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA! (PKP Radzymin z parkingiem park & drive - 4 km (20 minut kolejką podmiejską do METRA WILEŃSKA), blisko do węzłów komunikacyjnych do trasy S8 (8 minut), autobusy miejskie i podmiejskie przystanki Sieraków - 800 i 1,2km)

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
- powierzchnia - 731 m2
- wymiary - szerokość (24 m), długość (30 m)
- zabudowania na powierzchni - dom z garażem - 158,42 m2
- ogrodzenie murowano - metalowe
- wjazd z ulicy asfaltowej

ZABUDOWANIA:
DOM WOLNOSTOJĄCY:
- powierzchnia zabudowy - 158,42 m2
- powierzchnia całkowita - 314,17 m2
- powierzchnia użytkowa - 253,86 m2
- kubatura - 997 m2
- szerokość elewacji frontowej - 15,15 m
- szerokość elewacji bocznej - 11 m
- wysokość budynku - 8,80 m
- rok budowy - 2020 rok
- budynek wykonany w technologii tradycyjnej suporex, ocieplony styropianem i tynkiem strukturalnym
- dach pokryty blachodachówką
- ogrzewanie - gazowe
- woda miejska
- kanalizacja miejska

WYPIS Z MPZP dla terenu działki:
- przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze wiejskim, wolnostojąca lub bliźniacza, usługi podstawowe nieuciążliwe
- udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni działki budowlanej;
- wysokość zabudowy do 12 m, przy czym max. 2,5 kondygnacji nadziemnej z poddaszem użytkowym;
- powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy w formie wolnostojącej nie mniejsza niż 600 m2,

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ/PIĘTER:
POZIOM 0  - PARTER: pow.  128,98 m2 - wysokość - 2,75 m + skosy
1. salon - 26,33 m2
2. pokój - 16,42 m2
3. kuchnia z jadalnią - 18,33 m2
4. pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 12,10 m2
5. łazienka - 6 m2
6. korytarz - 11,97 m2
7. schody - 3,23 m2
8. wiatrołap - 6,10 m2
9. kotłownia - 12,10 m2
10. garaż - 28,50 m2
11. taras - 17,57 m2

POZIOM 1  - I PIĘTRO (SKOSY): pow.  124,88 m2
1. pokój/sypialnia - 23,51 m2 (minus powierzchnia garderoby 8 m2)
2. pokój/sypialnia - 19,99 m2
3. pokój/sypialnia - 16,40 m2 z garderobą 3,9 m2(z pokoi z pkt. 2 wydzielono garderobę ok. 8 m2)
4. gabinet - 38,66 m2 (podzielony na w pokoje 16,8 m2 + 14,5 m2+ dodatkowo na korytarz 7,36m2)
5. łazienka z WC- 15,03 m2
6. garderoba - 8 m2
7. korytarz + komunikacja - 14,45 m2

Poddasze/strych - ok. 60 m powierzchni użytkowej, dodatkowo poddasze nad garażem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom wolnostojący z 2020 roku, 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym i tarasem z 2020 roku wykonany w technologii tradycyjnej (suporex, ocieplony styropianem i tynkiem strukturalnym) z garażem w bryle budynku, na działce 731 m2.  Stolarka okienna z PVC, trzyszybowa. Drzwi antywłamaniowe. Dach - blachodachówka z orynnowaniem. Parter w pełni wyposażony i umeblowany, z salonem z kominkiem, dużą kuchnią z jadalnią, pokojem wiatrołapem, korytarzem łazienką z prysznicem, wiatrołapem, kotłownią i garażem.  Poziom I wykończony w stanie deweloperskim. Media miejskie włącznie z kanalizacją. Dojazd z ulicy asfaltowej. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek z rozprowadzeniem na pomieszczenia. Wokół domu uporządkowana zieleń. Ekspozycja domu w osi wschód zachód (front-tył), ogród, plac, taras w osi północ - południe. Ogrodzenie murowane wysokiej jakości z elementami metalowymi.

STAN PRAWNY/OPŁATY:
- WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ
- podatek ok. 1500 zł/rok

OTOCZENIE/INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA:
W odległości kilkuset metrów i w pobliskim Radzyminie sklepy, punkty handlowe i usługowe - m.in. sklepy,  placówki oświatowe - szkoły, przedszkola zarówno publiczne jak i niepubliczne.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja - PKP Radzymin z parkingiem park & drive - 5 km (20 minut kolejką podmiejską do METRA WILEŃSKA), autobusy podmiejskie przystanki Sieraków (800 i 1,2km), 8 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 7,5 km.

SPORT/REKREACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - w pobliżu ścieżki rowerowe, lasy, kluby fitnes/siłownia/sauna - w pobliskim Radzyminie.

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796pokaż telefon
krzysztoskontaktuj się
www.asimmobilia.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)