Dom na sprzedaż Słonawy - 88,0m²

Biuro nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę sprzedaży komfortowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 88 m², położonego w Słonawach - dynamicznie rozwijającej się miejscowości tuż przy granicy z Obornikami Wielkopolskimi. Inwestycja zlokalizowana jest na nowoczesnym, kameralnym osiedlu, zaprojektowanym z myślą o rodzinach szukających spokoju, wygody i nowoczesnych rozwiązań. OFERTA DOTYCZY BUDYNKÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ŚRODKOWEGO SEGMENTU! ODBIORY LOKALI ODBĘDĄ SIĘ POMIĘDZY II KWARTALE 2026 ROKU / III KWARTAŁEM 2026 ROKU! DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY. BRAK PODATKU PCC 2 % OD WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI. CENA 600.000 ZŁOTYCH BRUTTO! Informacje o lokalach: Oferowany lokale z rynku pierwotnego to część nowej inwestycji w zabudowie szeregowej. Wyróżnia się nowoczesnym stylem, wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnym układem. Powierzchnia lokalu: 88 m² Liczba pokoi: 4 (w tym przestronny salon z aneksem kuchennym) Pompa ciepła - nowoczesne, tanie i ekologiczne ogrzewanie Stan: deweloperski (możliwość wykończenia pod klucz) Typ zabudowy: budynek szeregowy Bez czynszu - niskie koszty eksploatacji Ogródek do wyłącznego użytkowania 2 prywatne miejsca parkingowe w cenie Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest komfortowy i funkcjonalny dla rodziny. Na 88 m² znajdują się: PARTER Przedsionek o powierzchni użytkowej 5,40 m2 Toaleta (WC) o powierzchni użytkowej 1,70 m2 Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 31,90 m2 Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 1,10 m2 Schody 2,40 m2 (o łącznej powierzchni 42,50 m2) I PIĘTRO Schody o powierzchni użytkowej 2,00 m2 Korytarz o powierzchni użytkowej 2,70 m2 Sypialnia o powierzchni użytkowej 12,00 m2 Łazienka o powierzchni użytkowej 7,70 m2 Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,50 m2 Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 11,60 m2 (o łącznej powierzchni 45,50 m2) Atuty nieruchomości: Własny ogródek - idealny do wypoczynku, grilla lub jako bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci 2 miejsca parkingowe - przy samym wejściu do lokalu Pompa ciepła - nowoczesne i tanie w eksploatacji źródło ogrzewania Brak czynszu administracyjnego - pełna kontrola nad kosztami utrzymania Nowoczesne osiedle - spokojne, bezpieczne, idealne dla rodzin Informacje o budynkach: • Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne • Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem • Pompa ciepła • Wylewka betonowa • Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 20 cm • Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm • Tynki zewnętrzne • Parapety zewnętrzne • Drzwi antywłamaniowe • Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze • Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej • Instalacja telewizyjna • Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej •.Drzwi wejściowe antywłamaniowe • Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal • Rolety elektryczne • Instalacje do podłączenia paneli fotowoltaicznych • Dach płaski pokryty papą • Ogrodzone podwórze płotem panelowym • Indywidualne lampy parkingowe przynależne do każdego lokalu IDEALNA PROPOZYCJA DLA: Rodzin z dziećmi szukających przestrzeni i bezpieczeństwa Par planujących powiększenie rodziny Osób pracujących w Obornikach lub Poznaniu - szybki dojazd S11 Inwestorów szukających lokalu pod wynajem długoterminowy ISTANIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA LOKALU POD KLUCZ! Stan prawny: Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Posiadamy własnego doradcę kredytowego. Sprawdź swoją zdolność na naszej stronie noweslonawy w zakładce KREDYTY. Lokalizacja:  Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum Obornik i drogą ekspresową S11 (dogodny dojazd do Poznania). W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przychodnie i apteki, restauracje, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, komunikacja miejska i szybki dojazd do S11. Zapraszam serdecznie na naszą stronę internetową NOWESLONAWY oraz prezentacji na żywo. Mateusz Kostecki Ekspert rynku nieruchomości Numer Licencji: 28630 Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja
Numer oferty: 891602
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kostecki