Nowoczesny dom z funkcjami usługowymi, 211 m², Skulsk Skulsk, Ilczyszyna 2B - 211,51m²

Na sprzedaż nowoczesny budynek o powierzchni 211,51 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Skulsk przy ul. Ilczyszyna 2B. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia połączonego z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej – gabinetu lekarskiego, stomatologicznego, kosmetycznego, fryzjerskiego, rehabilitacyjnego czy masażu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnym charakterem oraz bardzo dobrym standardem wykonania. Budynek został wybudowany w 2008 roku z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem 12 cm, z dachem krytym dachówką ceramiczną. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i przyszłych klientów. W części mieszkalnej znajduje się przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na taras z widokiem na zadbaną, zieloną działkę. Dodatkowym atutem są wydzielone pomieszczenia usługowe z niezależnym układem funkcjonalnym, gotowe do prowadzenia działalności. Układ pomieszczeń: Parter: • Poczekalnia – 5,01 m² • Gabinet lekarski – 15,1 m² • Pokój dzienny – 25 m² • Łazienka – 5,4 m² • Kuchnia z jadalnią – 13 m² • Drugi salon – 34 m² • WC, kotłownia oraz pomieszczenia pomocnicze Poddasze użytkowe: • 3 przestronne pokoje • 3 garderoby • Łazienka oraz komunikacja Budynek wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne i kominkowe, a dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna. Do nieruchomości doprowadzono prąd, wodę oraz kanalizację miejską. Działka o powierzchni 937 m² została estetycznie zagospodarowana i częściowo ogrodzona. Teren wokół budynku wyłożono kostką brukową, przygotowano również dużą ilość miejsc parkingowych dla klientów i gości. Ogromnym atutem nieruchomości jest trójstronny dojazd drogą asfaltową, który znacząco zwiększa możliwości prowadzenia działalności. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, sklepy, obiekty sportowo-rekreacyjne oraz tereny zielone. Niedaleko nieruchomości znajduje się również jezioro, które podkreśla atrakcyjność okolicy. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, łączącej funkcję mieszkalną i biznesową w jednej z najlepszych lokalizacji w Skulsku.