Dom na sprzedaż Skulsk - 130,0m²

Oferuję na sprzedaż położoną nad jeziorem działkę z połową historycznego domu z lat 30. minionego wieku. W sercu wielkopolskiej wsi, tuż nad brzegiem jeziora, czeka na nowego właściciela urokliwa nieruchomość. To miejsce z duszą – pełne historii, spokoju i naturalnego piękna, które koi zmysły i przywraca równowagę. Szczegóły nieruchomości - Powierzchnia użytkowa: około 130 m2 - Powierzchnia mieszkalna: około 80 m2 - Powierzchnia działki: 1239 m2 - Rok budowy: 1934 - Liczba kondygnacji: piwnica + parter + poddasze użytkowe - Kształt działki: prostokąt - Rodzaj ogrzewania: olejowe - Liczba pokoi: 3 - Droga dojazdowa: asfaltowa - Woda / kanalizacja: miejska Rozkład pomieszczeń - Parter: przedpokój z wejściem na poddasze, sypialnia z oknem na ogród, druga sypialnia z oknem na lasek, łazienka z WC, korytarz, gabinet z widokiem na jezioro, kuchnia z częścią jadalnianą. - Poddasze: użytkowo-mieszkalne - do dowolnej adaptacji, bardzo wysokie (około 3 metrów w najwyższym punkcie). - Piwnica: klatka schodowa, spiżarnia, pomieszczenie techniczne (kotłownia). Atuty nieruchomości - Mariaż stylu z historią – nieruchomość została starannie podzielona i odrestaurowana z dbałością o zachowanie oryginalnej architektury budynku, łącząc klimat minionych lat z komfortem współczesności. - Wyjątkowe wnętrza – zachowane oryginalne podłogi z litego drewna, stylowe drzwi z klasycznymi klamkami tworzą niepowtarzalny charakter każdego pomieszczenia. - Zaledwie 25 metrów od linii jeziora – wyjątkowe położenie pozwala cieszyć się poranną kawą z widokiem na wodę i szybkim dostępem do kąpieliska czy łodzi. - Zielona oaza spokoju – wiekowe, ponad 90-letnie drzewa w części parkowej tworzą naturalny cień i zapewniają kameralność oraz relaksującą atmosferę, idealną na letnie dni. - Gotowy do zamieszkania – dom oferowany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co umożliwia korzystanie z jego uroków bez dodatkowych nakładów. Lokalizacja - Bliskość natury – dom położony w otoczeniu zieleni, tuż nad czystym jeziorem. - Spokojna, wiejska okolica – Skulsk to kameralna miejscowość z sielskim klimatem, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. - Jezioro Skulska Wieś – rozległe, malownicze jezioro rynnowe o powierzchni ponad 130 hektarów, idealne do pływania, wędkowania, żeglowania i uprawiania sportów wodnych. Brzegi jeziora są częściowo zalesione, a wody cechuje wysoka przejrzystość i cisza sprzyjająca wypoczynkowi. - Dogodny dojazd – dobra dostępność komunikacyjna do Konina, Lichenia czy Inowrocławia sprawia, że to doskonała baza zarówno do stałego zamieszkania, jak i weekendowego wypoczynku. - Miejsce pełne wspomnień - urok tej lokalizacji i samej nieruchomości został doceniony w licznych publikacjach, m.in. przez lokalnego pasjonata i historyka Damiana Kruczkowskiego, który podkreśla jej wyjątkowy charakter na tle regionu. Dodatkowe informacje: - Dwa przygotowane wejścia kominkowe - Nieruchomość w pełni odrestaurowana (w tym wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej i grzewczej) - Budynek nie został wpisany do żadnego z rejestrów zabytków - Służebność swobodnego dojścia do jeziora dla każdoczesnego właściciela - Materiały wykończeniowe oraz meble wysokiej jakości (jak np. meble sypialniane pokryte drewnianym fornirem) - Wolnostojący budynek gospodarczy (idealne miejsce na garaż) Ten dom to idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, marzących o życiu w otoczeniu przyrody, widokiem na jezioro i klimatem dawnych lat. Świetnie sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom rodzinny, jak i urokliwa letnia rezydencja. Połączenie oryginalnych detali architektonicznych, pełnego wyposażenia, dużego ogrodu i położenia nad jeziorem, czyni tę nieruchomość prawdziwą perełką. Cena: 475 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości – wyjątkowy klimat tej propozycji trzeba poczuć osobiście. Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI, Konin ul. Al. 1 Maja 3 – Arkadiusz Cichocki, tel. 787pokaż telefon lub 63 3pokaż telefon Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 415/16507/ODS