Dom na sprzedaż Skrzynki, Leśna - 115,25m²

Brak podatku PCC przy pierwszym zakupie nieruchomości,
0% prowizji dla Biura pośrednictwa,
Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego  w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym z klimatyzacją, w pełni urządzonego m.in. zabudowy stolarskie i kuchnię wykonaną pod wymiar, wyposażoną w sprzęt AGD, położonego w Skrzynkach na granicy z Borówcem w gminie Kórnik, przy ulicy Leśnej w zacisznym i urokliwym miejscu, w pobliżu lasu i jeziora.
Nieruchomość została urządzona przez projektanta w sposób spójny i praktyczny, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań i materiałów wysokiej jakości.
Oferta sprzedaży obejmuje nieruchomość umeblowaną i wyposażoną w sprzęty AGD.
Budynek wybudowany w 2022 roku.
Powierzchnia użytkowa parteru 115,25 m2 
Powierzchnia działki 932 m2  dla lokalu przypada około 480 m2.
Niskie koszty utrzymania do wglądu na życzenie klienta.

Stan prawny:  księga wieczysta
Dostępność: gotowe do zakupu i zamieszkania od zaraz

Ekspozycja: widok z salonu na południowy-zachód,
Media: prąd, woda, gaz, światłowód, szambo 8 m3 - kanalizacja jest w trakcie budowy.


PARTER: 62,29 m2
- salon z aneksem kuchennym 31,07 m2
- korytarz 3,84 m2
- pokój 10,72 m2
- łazienka 4,09 m2
 - holl + schody 12,57 m2
- pod schodami pomieszczenie gospodarcze 4,04 m2

PIĘTRO: 52,96 m2
- pokój 20,79 m2
- pokój 8,82 m2
- pokój 9,98 m2
- łazienka 8,06 m2
- hol 5,31 m2

dodatkowe pomieszczenie  
taras w kształcie litery L
strych z podłogą OSB

wybrane zalety i wyposażenie w cenie:
- klimatyzacja dwie jednostki,
- światłowód doprowadzony do budynku,
- gabinet na parterze,
- łazienka dolna z prysznicem,
- niskie koszty utrzymania wg zużycia,
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane elektrycznie - centralne sterowanie,
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze w łazience i holu,
- koza kominkowa z miejscem na drewno jako drugie źródło ogrzewania,
- zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik, kuchenka z wbudowanym pochłaniaczem, lodówka, zmywarka- sprzęty w bardzo dobrym stanie mało używane),
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami,
- ściana telewizyjna z kamienia " SPIEK" i telewizor 65 cali,
- stół z krzesłami,
- zabudowy w holu pod wymiar według indywidualnego projektu,
- kanapa,
- szafka RTV,
- stolik kawowy,
- łóżko z materacem 180/200 cm TEMPUR (materac najwyższej klasy) i stoliki nocne,
- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym Junkers,
- ostatni lokal skrajny od terenów zielonych,
- bliska odległość do lasu, jeziora i sklepów.
Ogród:
-  taras w literkę L,
- nawodnienie kropelkowe przy nasadzeniach,
-  działka narożna wyposażona w system nawadniający,
- liczne nasadzenia roślin,
- domek ogrodowy.
Budynek:
- między lokalami podwójna ściana wygłuszająca z Silki z dylatacją,
- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,
- dachówka,
- ocieplenie poddasza wełną mineralną 25 cm,
- budynek wybudowany z cegły ceramicznej.  

LOKALIZACJA
W bliskiej odległości znajdziemy:
- sklep "Biedronka" z paczkomatem InPost
- sklep Żabka
- pętla autobusowa z liniami 511, 512, 599,
- stacja PKP Gądki
- przedszkola: „Śpiewający Włóczykije” oraz „Skrzaty”
- publiczne: Szkoła Podstawowa żłobek i przedszkole w Kamionkach,
- sklep Delikatesy Centrum w Kamionkach,
- przychodnia "Centrum Rodziny" w Kamionkach
- apteka
- Eko Kamionki (pizzeria, weterynarz, fitness, beauty, stomatologia i wiele innych),
- mini galeria (Netto, rzeźnik, piekarnia, warzywniak, apteka, Rossmann, kwiaciarnia, papierniczy, zoologiczny, kiosk) - 7 minut samochodem,
- sklep budowlany "Mrówka" ,
- węzeł z autostradą A2
- węzeł z S11
- galeria "Posnania"
Przychodnie lekarskie:
Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna.

INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: WSPÓŁPRACUJE PRZY KAŻDEJ OFERCIE.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy


Numer oferty: 838572
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy