Dom z tarasami i garażem w Sirmione Włochy, Sirmione - 90,0m²

Vivere Sirmione: Niezależność, której szukałeś w sercu Colombare

Życie w Sirmione ma szczególny urok, zwłaszcza gdy można to zrobić w domu, który gwarantuje niezależność, dużą przestrzeń i maksymalną prywatność.
To wspaniałe pół-niezależne rozwiązanie, położone w cichej wiosce Colombare, jest czymś więcej niż tylko domem: jest to przytulne schronienie, idealne zarówno dla tych, którzy szukają pierwszego stałego domu, jak i dla tych, którzy chcą domu wakacyjnego bez poświęcania przestrzeni typowej dla mieszkań nad jeziorem.

Wejście, które wita zielenią
Nieruchomość wita gości prywatnym podjazdem, z dostępem zarówno dla podjazdu, jak i dla pieszych, który przecina ogród nieruchomości. Ta przestrzeń zewnętrzna jest pierwszym "filtrem" spokoju oddzielającym Cię od reszty świata, idealnym zakątkiem, w którym dzieci mogą się bezpiecznie bawić lub gdzie możesz poświęcić się ogrodnictwu.

Parter: serce towarzyskości
Po przekroczeniu progu wita nas inteligentny i harmonijny podział przestrzeni. Salon jest duży i jasny, idealne miejsce na rodzinne wieczory. Kuchnia, oddzielna i nadająca się do zamieszkania, jest przestronna i funkcjonalna, zaprojektowana dla tych, którzy kochają gotować, nie rezygnując z komfortu.
Również na parterze znajdziemy fundamentalny szczegół: niedawno odnowioną, nowoczesną i starannie wykończoną łazienkę, która dodaje domowi natychmiastowej wartości.
Ale prawdziwym mocnym punktem tego poziomu jest wspaniała weranda: dostępna bezpośrednio z kuchni, jest to chronione i intymne środowisko, idealne na lunche na świeżym powietrzu, letnie kolacje z przyjaciółmi lub po prostu cieszyć się chwilą całkowitego relaksu w ciszy własnego ogrodu.

Strefa nocna: tarasy i komfort
Wchodząc na pierwsze piętro wewnętrznymi schodami, wchodzimy do przestronnej i dobrze zorganizowanej części sypialnej. Znajdują się tu dwie duże dwuosobowe sypialnie, obie z ekskluzywnym detalem: bezpośrednim dostępem do dwóch prywatnych tarasów. Wyobraź sobie, że budzisz się i możesz natychmiast wyjść na zewnątrz, aby cieszyć się bryzą jeziora.

Trzeci pokój, obecnie wyposażony w łóżka piętrowe, oferuje elastyczność, aby pomieścić dużą rodzinę, stworzyć gabinet lub pokój gościnny.
Piętro jest obsługiwane przez drugą dużą łazienkę, również odnowioną, która łączy nowoczesną estetykę z maksymalną praktycznością.

Przestrzeń, której się nie spodziewasz
Dopełnieniem tej wyjątkowej nieruchomości jest piwnica, zaprojektowana dla tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni i porządku. Oprócz podwójnego garażu, idealnego do ochrony samochodów, znajdziesz dwie oddzielne piwnice. Są to cenne przestrzenie, idealne do wykorzystania jako spiżarnia, archiwum lub do bezpiecznego przechowywania rowerów i sprzętu sportowego, aby jak najlepiej doświadczyć jeziora Garda.

Połączenie zmodernizowanych instalacji (elektrycznych i łazienkowych), autonomicznego kotła, klimatyzacji i automatycznego nawadniania sprawia, że jest to dom gotowy do zamieszkania, w którym substancja łączy się z komfortem.

Umeblowanie jest dostępne w drodze oddzielnych negocjacji, co daje maksymalną swobodę w dostosowywaniu.

Sirmione nie wymaga zbytniego przedstawiania: jest to mały klejnot zawieszony pośrodku dolnego jeziora Garda.
Gmina graniczy z Peschiera del Garda na południowym wschodzie i Desenzano del Garda na południowym zachodzie. Część nad jeziorem graniczy z Lazise i Castelnuovo del Garda na wschodzie i Padenghe sul Garda na północy. Historyczne centrum znajduje się na północnym krańcu długiego, wąskiego półwyspu o długości około czterech kilometrów, który przecina południowy brzeg jeziora, a także jest wyspą, ponieważ jest odizolowane od półwyspu żeglowną fosą, którą przecina tylko jedna droga dojazdowa, most.
Nadal zachowuje średniowieczną strukturę miejską, z wąskimi, nieregularnymi ulicami. Od lat siedemdziesiątych XX wieku nastąpiła seria interwencji architektonicznych (najpierw hotele Grifone i Speranza) w zewnętrzne ściany budynków, które przywróciły ich bardziej starożytny wygląd, z odsłoniętą cegłą i kamieniem. Dzięki ograniczonemu ruchowi ulicznemu można powiedzieć, że jest to raj dla pieszych. Oprócz historycznego centrum, od lat sześćdziesiątych ubiegłego wieku zdecydowanie rozrosły się wioski Colombare (u nasady półwyspu, gdzie znajduje się ratusz) i Lugana (wokół drogi do Peschiera).

Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.