Dom na sprzedaż Sierosław, Tenisowa - 150,0m²

DOM JEDNORODZINNY W PODPOZNAŃSKIM SIEROSŁAWIU

Doskonała lokalizacja | Bliskość natury | Funkcjonalny układ | Pełne wyposażenie | Zielone otoczenie

Niepowtarzalny dom o powierzchni użytkowej 130 m², położony na działce 547 m² w Sierosławiu, zachwyca wyjątkowym stylem  oraz zielonym ogrodem. Wnętrze charakteryzuje się jasnym salonem z kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na ogród, podłogami z drewna egzotycznego i funkcjonalnym podziałem. Na parterze znajduje się część dzienna z oddzielnym pokojem, a piętro stanowi otwarta przestrzeń funkcjonująca obecnie jako sypialnia i pokój kąpielowy. W budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy. Lokalizacja łączy bliskość natury, w tym lasów i jeziora, z wyśmienitym połączeniem drogowym z Poznaniem i pełnym zapleczem edukacyjno-usługowym. Dom jest w stanie dobrym, do lekkiego odświeżenia i aranżacji według własnych potrzeb. Sierosław to jedna z bardziej popularnych lokalizacji ostatnich lat.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 

* Parter: 
Salon z wyjściem na taras, oddzielny pokój, kuchnia, łazienka, osobne WC, korytarz, pomieszczenie gospodarcze / garderoba. Garaż w bryle budynku,

* Piętro:
Przestronna, otwarta strefa (aktualnie sypialnia) oraz salon kąpielowy.


STANDARD I UDOGODNIENIA:

* Elegancki i trwały parkiet wykonany w całości z drewna egzotycznego
* kamienne parapety 
* klimatyzacja 
* kominek w salonie
* ogrzewanie gazowe
* garaż na 1 auto zintegrowany z bryłą budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji
* pięknie zaaranżowany i zadbany ogród z dużym tarasem wypoczynkowym
* w bliskim sąsiedztwie przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, sklepy, baseny, korty tenisowe oraz pole golfowe.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Niewielka odległość do S11 i A2,
* dobrze skomunikowana z Tarnowem Podgórnym i Poznaniem.


Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 100.61 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 142.96 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 138.06 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0243 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 16.38 %.

——————————————

KONTAKT:

Ewa Gliniecka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

——————————————

CONTACT:

Ewa Gliniecka

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

———————————

DETACHED HOUSE IN SIEROSŁAW NEAR POZNAŃ

Excellent location | Close to nature | Functional layout | Fully fitted | Green surroundings

A unique house with a usable floor area of 130 m², situated on a 547 m² plot in Sierosław, impressing with its distinctive style and lush green garden. The interior features a bright living room with a fireplace and direct access to the garden, exotic hardwood flooring, and a highly functional layout. The ground floor accommodates the day zone along with a separate room, whilst the first floor is an open-plan space currently arranged as a bedroom and an expansive bathhouse suite. The property also benefits from a single integrated garage. The location combines the proximity of nature, including woodlands and a lake, with superb road links to Poznań and a comprehensive educational and commercial infrastructure. The house is in good condition, requiring only light refreshing and tailored styling to suit personal preferences. Sierosław has become one of the most sought-after locations in recent years.

*****

LAYOUT:

* Ground floor:
Living room with access to the terrace, separate room, kitchen, bathroom, separate toilet, hallway, utility room / walk-in wardrobe. Single garage within the building footprint.

* First floor:
Spacious, open-plan space (currently used as a bedroom) and a bathhouse suite.


STANDARD AND AMENITIES:

* Elegant and durable parquet flooring crafted entirely from exotic hardwood.
* Stone windowsills.
* Air conditioning.
* Fireplace in the living room.
* Gas central heating.
* Single garage integrated within the building footprint, plus additional parking spaces on the driveway.
* Beautifully landscaped and well-maintained garden with a large leisure terrace.
* Close proximity to pre-schools, a modern primary school, local shops, swimming pools, tennis courts, and a golf course.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Short distance to the S11 expressway and A2 motorway.
* Excellent transport connections to Tarnowo Podgórne and Poznań.


You are cordially invited to arrange a viewing of this exceptional property!
Numer oferty: 625099