Dom na sprzedaż Sierosław, Okrężna - 245,0m²

Przestronny dom wolnostojący – wyjątkowa przestrzeń, duży salon i komfortowa lokalizacja

Szanowni Państwo,

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Sierosławiu, w gminie Tarnowo Podgórne. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 244,88 m2 i powierzchni całkowitej 375,55 m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 1532 m2.

To propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego domu, który zapewnia przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim imponującą strefą dzienną, dużym tarasem, garażem dwustanowiskowym oraz rozbudowanym zapleczem pomieszczeń dodatkowych.
Szczególną uwagę zwraca salon o powierzchni około 82 m2, z sufitem w najwyższym punkcie sięgającym aż 5,5 metra. Takie proporcje nadają wnętrzu wyjątkowy charakter, zapewniają poczucie przestronności i pozwalają na stworzenie reprezentacyjnej strefy wypoczynkowej.
Dom został wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, a dach pokryto dachówką. Zastosowano również termoizolację dachu z wełny mineralnej Knauf o grubości 30 cm.

Nieruchomość położona jest na prostokątnej działce o powierzchni 1532 m2. Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną, a teren został ogrodzony.
Dodatkowym atutem lokalizacji działki jest położenie przy drodze dojazdowej zakończonej ślepo, co ogranicza ruch samochodowy wyłącznie do mieszkańców i osób dojeżdżających do posesji. Dzięki temu nieruchomość zapewnia większy spokój, kameralność i brak uciążliwego ruchu tranzytowego.
Nieruchomość posiada duży taras o powierzchni 83 m2, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada dwie kondygnacje i pięć pokoi. Układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną.

• Przestronny salon o powierzchni około 82 m2, z imponującą wysokością sufitu do 5,5 m.
• Otwarta kuchnia o powierzchni 17,13 m2.
• Cztery dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoi dla dzieci.
• Dwie łazienki – wyposażone w wannę oraz prysznice.
• Dwie niezależne toalety.
• Klatka schodowa z drewnianymi schodami.
• Spiżarnia o powierzchni około 4 m2.
• Garaż dwustanowiskowy zlokalizowany w bryle budynku.
• Duży taras o powierzchni 83 m2.
• Duża antresola.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom został wybudowany z wykorzystaniem solidnych materiałów oraz wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania.
Ogrzewanie i instalacje:

• Pompa ciepła.
• Instalacja fotowoltaiczna.
• Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazienkach oraz korytarzu.
• Ciepła woda użytkowa przygotowywana za pomocą pompy ciepła.
• Instalacja elektryczna z przyłączem trójfazowym.
• Instalacja wodna podłączona do sieci.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Na uwagę zasługuje: piękne, dojrzałe starodrzewie, które nadaje ogrodowi wyjątkowy charakter. Wieloletnie drzewa tworzą naturalną oprawę nieruchomości, zapewniają przyjemny cień i podkreślają kameralny charakter otoczenia.

• Duża powierzchnia działki dająca możliwość różnorodnego zagospodarowania.
• Taras o powierzchni 83 m².
• Garaż na dwa samochody w bryle budynku.
• Ogrodzenie z elementami stalowymi, siatką oraz betonem.
• Dostępność infrastruktury handlowo-usługowej w okolicy, w tym sklepu Netto, restauracje itp.

STOLARKA i WYKOŃCZENIE:

• Okna z systemem HS.
• Drewniane drzwi wejściowe z wkładką antywłamaniową.
• Drzwi wewnętrzne marki Porta.
• Drewniane pokrycie schodów.

• Wszystkie meble wykonane na zamówienie.

BEZPIECZEŃSTWO:

• System alarmowy.
• Domofon.
• Monitoring.
• Ochrona.

TECHNOLOGIA I MATERIAŁY BUDOWLANE
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem następujących materiałów:

• Materiał konstrukcyjny: pustak.
• Dach pokryty dachówką.
• Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm.
• Izolacja termiczna dachu wykonana z wełny mineralnej Knauf o grubości 30 cm.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Więcej zdjęć nieruchomości znajdą Państwo na stronie internetowej OTTO HOUSE Nieruchomości.

Kacper Olejnik
tel. 502pokaż telefon
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE Nieruchomości:

• Darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku.
• Preferencyjne warunki opłat i terminy u notariusza.
• Pełne bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC PZU.
• Doradztwo prawne.
• Kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalnoprawnym. Przeprowadzając transakcję za pośrednictwem OTTO HOUSE Nieruchomości, mają Państwo pewność profesjonalnego wsparcia na każdym etapie zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 266/18538/ODS