Dom 164 m² z ogrodem i garażem w Sieradzu polecam Sieradz - 164,23m²

    TWÓJ DOM W IDEALNEJ LOKALIZACJI   

  W CENTRUM MIASTA, A JEDNAK WŚRÓD ZIELENI   

    Sieradz | ul. Armii Krajowej 32F   

  Są takie miejsca, w których można mieć wygodę życia w mieście, własny ogród, ciszę i naprawdę dużą przestrzeń dla rodziny. Ten dom łączy to wszystko - a dodatkowo daje możliwość prowadzenia działalności bez rezygnowania z prywatności domowników. 

  Dom w zabudowie szeregowej z lat 90., położony przy spokojnej, mało uczęszczanej ulicy, w otoczeniu dojrzałej zieleni, a jednocześnie blisko centrum Sieradza i pełnej infrastruktury miasta. 

    164,23 m² powierzchni mieszkalnej wskazanej w dokumentacji podatkowej   

    20,03 m² części przeznaczonej pod działalność   

    441 m² gruntu   

    garaż 18 m² + zadaszona wiata na dodatkowy samochód   

    PARTER - DOM, KTÓRY MOŻE RÓWNIEŻ PRACOWAĆ   

  Część mieszkalną parteru tworzą przestronna kuchnia, jadalnia i salon - miejsce zaprojektowane do wspólnego, codziennego życia. 

  W salonie znajduje się kominek wykończony włoskim trawertynem, z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na I piętrze, a dodatkowy komfort latem zapewnia klimatyzacja. 

  Na tej kondygnacji mamy również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, a także zaplecze gospodarcze. 

  Ogromnym atutem domu jest funkcjonalnie wydzielona część przeznaczona pod działalność - 20,03 m², obejmująca gabinet wraz z zapleczem sanitarnym i komunikacyjnym. 

  Beauty, fizjoterapia, terapia, usługi medyczne, biuro, kancelaria czy zajęcia edukacyjne? Możliwości jest wiele. To rozwiązanie dla osób, które chcą pracować pod własnym adresem, a jednocześnie zachować prywatną część domu tylko dla siebie 

    PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW   

  Górna kondygnacja została przeznaczona przede wszystkim na wypoczynek. 

  Znajdują się tutaj cztery pokoje mogące pełnić funkcję sypialni. Główna sypialnia prowadzi do kolejnego, bardziej kameralnego pomieszczenia wyposażonego w zabudowaną garderobę oraz okna dachowe. Dwa następne pokoje są obecnie zaaranżowane jako dziecięce. 

  Do dyspozycji pozostaje również duża, stylowo urządzona łazienka z wanną i osobnym prysznicem, pralnia, dodatkowa garderoba oraz zabudowy stałe szaf. 

  Schody prowadzą dalej na poddasze, zapewniające kolejną przestrzeń do wykorzystania. 

    JESZCZE WIĘCEJ PRAKTYCZNEJ PRZESTRZENI   

  Do domu przynależy garaż, a pod garażem znajduje się dodatkowo piwnica. 

  Przed garażem wykonano zadaszoną wiatę, która zapewnia miejsce na kolejny samochód. 

  To właśnie takie rozwiązania powodują, że mimo dużej powierzchni mieszkalnej nadal pozostaje sporo miejsca na rzeczy, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej domu. 

    TARAS I OGRÓD - MIEJSCE, KTÓRE ROBI RÓŻNICĘ   

  Od strony ogrodu znajduje się duży, zadaszony i oświetlony taras wykończony deską kompozytową. 

  To właściwie dodatkowy letni salon - idealny na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkanie z przyjaciółmi czy spokojny wieczór po pracy.   

  Ogród jest kameralny, otoczony dojrzałą roślinnością i wyposażony w automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie. 

  W jego tylnej części znajduje się drewutnia oraz dobrze zorganizowany, zadaszony kojec dla psa z ocieplaną budą.   

  Dodatkowym atutem jest możliwość wyjścia z tylnej części posesji w kierunku ul. 3 Maja. 

    BEZPIECZEŃSTWO   

  Wszystkie pomieszczenia domu objęte są instalacją alarmową, a sama nieruchomość pozostaje pod nadzorem grupy interwencyjnej. 

  Na parterze zamontowano również rolety zewnętrzne. 

    Brama wjazdowa oraz garaż otwierane automatycznie za pomocą pilota. 

    ARMII KRAJOWEJ - BLISKO WSZĘDZIE, ALE Z DALA OD ZGIEŁKU   

  I właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. 

  W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in. Zielone Osiedle, Bankowiec, szpital, punkty handlowo - usługowe, placówki edukacyjne, a centrum Sieradza i pełna infrastruktura miejska są łatwo dostępne. 

  To połączenie, którego niełatwo szukać w nowej zabudowie: 

  duży dom + ogród + zadaszony taras + przestrzeń do prowadzenia działalności + garaż + świetna lokalizacja w mieście. 

  Jeżeli szukasz domu, który ma być czymś więcej niż tylko miejscem do mieszkania - Armii Krajowej 32F zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. 

  Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.     

  Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku. 
 

    Doradca prowadzący ofertę: 
Wioleta Piotrowska 
kom. 502pokaż telefon 
tel. 43 8pokaż telefon   

    ______________________________   

    PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q 
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotskontaktuj się 
www.piotrowskanieruchomosci.pl   

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica