Dom na sprzedaż Siepraw, Zachodnia

| Dom na widokowej działce w Sieprawiu Oferujemy na sprzedaż dom z poddaszem do adaptacji o powierzchni użytkowej 94 m 2 i całkowitej 200 m 2 , posadowiony na 17-arowej, widokowej działce o wymiarach ok. 28x59 m o dużym potencjale aranżacji bądź inwestycyjnym . ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z następujących pomieszczeń: - piwnicy z kotłownią - o pow. 26 m 2 - p art eru - o pow. 94,5 m 2 (w stanie do zamieszkania) , w tym: pokoju - 21 m 2 , pokoju - 22 m 2 , sypialni - 15 m 2 , kuchni z jadalnią - 15,5 m 2 , łazienki - 5 m 2 , hallu - 8 m 2 , wiatrołapu - 8 m 2 ) - poddasza - o pow. 100 m 2 (do adaptacji) STAN TECHNICZNY I INSTALACJE - dom wybudowany w latach 50-tych, po kompleksowym remoncie w 2019 roku (dach pokryty blachą, wymienione instalacje) - media podłączone: prąd, woda i kanalizacja (gminne), gaz na działce (niepodłączony do domu) - ogrzewanie: c.o. - kocioł 5 klasy (najniższy poziom emisji spalin) na ekogroszek (w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe) MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka, na której posadowiony jest dom, leży na terenie zabudowy jednorodzinnej z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną realizowaną w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych i oznaczona jest na rysunku planu symbolem S/44MN2 Jako przeznaczenie uzupełniające na działce istnieje możliwość lokalizacji zabudowy usługowej. Parametry dotyczące kształtowania łady przestrzennego przedstawiają się następująco: minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 800 m 2 powierzchnia zabudowy - max 30 % powierzchnia terenu biologicznie czynnego - min 40 % intensywność zabudowy: 0,1 - 0,3 max. wysokość budynków mieszkalnych - 11 m lub usługowych - 8m DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dom położony w miejscowości Siepraw. Lokalizacja domu zapewnia możliwość niezakłóconego odpoczynku z pięknym widokiem, ciszę i absolutny spokój. Dojazd gminną drogą asfaltową. W pobliżu znajdują się zabudowania jednorodzinne i zagrodowe. Szkoła podstawowa oraz inne obiekty użyteczności publicznej (ośrodek zdrowia, poczta, boisko) znajdują się w odległości ok. 2,5 km. Bliskość zarówno Myślenic (11 km), Dobczyc (13 km), Wieliczki (15 km) jak i Krakowa (15 km) stanowią niezaprzeczalny atut lokalizacji domu, pozwalając na sprawny dojazd do pracy bądź wypad turystyczny w dowolnym kierunku. FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Dom posiada uregulowany stan prawny. Brak obciążeń. TERMIN DOSTĘPNOŚCI Do uzgodnienia. Cena podlega negocjacji. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty: 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: na działce | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: ekogroszek | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 750 | Odl. do sklepu [m]: 1200 | Odl. do szkoły [m]: 2600 | Odl. do przedszkola [m]: 2600 | Okna: drewniane | Instalacje: wymienione | Wymiary działki [m]: 28x29 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: styropian + klej | Pokrycie dachu: blacha | Powierzchnia użytkowa [m2]: 94 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Ogrodzenie działki: brak | Rok budowy: 1950 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 22, 21, 15 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 15,5 | Podłoga kuchni: płytki | Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, pralka, kuchnia elektryczna | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-296520 Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/vnmyqx ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo