Do sprzedania energooszczędny dom 185 m² z dwustanowiskowym garażem Siekierki Wielkie - 185,0m²

  Energooszczędny, wolnostojący dom wolnostojący 

    Dwustanowiskowy garaż
Siekierki Wielkie - 20 km od Poznania 
 

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym  domem jednorodzinnym , znajdującym się w jednej z najbardziej rozwijających się podpoznańskich miejscowości.

Dom o pow. całkowitej  185 m2 (użytkowa 143 m2 + 42 m2 garaż)  usytuowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dojazdem do Poznania.
 

Dojazd do posesji jest wygodny, prowadzi drogą asfaltową, w której poprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. 

W okolicy znajduje się najpotrzebniejsza infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklepy DINO, Żabka, apteka, kościół, gabinet kosmetyczny i fryzjerski, piekarnia. 

Dom prezentuje się wyjątkowo nowocześnie i jest w pełni wyposażony, dzięki czemu możesz od razu wprowadzić się do nowego miejsca bez konieczności angażowania dodatkowych środków.

Cała nieruchomość utrzymana jest w stylu skandynawskim, z wykorzystaniem elementów dębowych, takich jak parkiet, blaty i część mebli.

Unikalna architektura domu oferuje mnóstwo przestrzeni. Na uwagę zasługuje  antresola  nad salonem
o wysokości aż 8,5 m, która daje niesamowite wrażenie przestrzeni.
 
Na  parterze  znajduje się przestronny przedsionek, hall, WC, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, spiżarnia oraz przestronny salon z jadalnią, a także duży 2 stanowiskowy garaż.
Na  piętrze  znajdują się trzy przytulne sypialnie, garderoba korytarz, duża łazienka z prysznicem i wanną, a także pomieszczenie gospodarcze. 

Każdy pokój cechuje się wysokością 2,95 metra, co dodaje przestrzeni i komfortu.
 
Zestawienie pomieszczeń 

PARTER 76,40 m2: 
  - salon z jadalnią 32,5  m2 
- kuchnia 11,7  m2     
- spiżarnia 2,2  m2   
- pomieszczenie gosp. 8,0  m2 
- WC 2,50  m2 
- przedsionek 7,7 m2 
- hall 2,80  m2 
- korytarz 4,6  m2 
- schody 4,4  m2

GARAŻ 42,5 m2       
- 2 stanowiskowy 

PIĘTRO 66,6 m2: 

  - pokój 13,2 m2 
- garderoba 5,5  m2   
- pokój 12,2  m2   
- pokój 11,7  m2   
- łazienka 10,4  m2   
- korytarz 11,5  m2   
- pomieszczenie gospodarcze 2,1  m2   
 
PODDASZE 
  Dodatkowym atutem jest poddasze, które nie jest wliczone do powierzchni całkowitej i stanowi dodatkową przestrzeń do dowolnego wykorzystania.
 

  Nowoczesny system ogrzewania ! 

Budynek wyposażony jest w nowoczesną z  pompę ciepła  typu powietrze-powietrze  Carrier , a także  panele fotowoltaiczne o mocy 9,73 kW Viessman , które zapewniają nie tylko ogrzewanie, ale także klimatyzację. Ciepła woda użytkowa jest generowana przez pompę ciepła do ciepłej wody użytkowej Supraeco Junkers.

Roczny koszt ogrzewania i zużycia energii to 0 zł !
Dom jest prawie pasywny. 

Dla komfortu mieszkańców zainstalowano wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła -  rekuperator Toschiba . Dodatkowo, w salonie znajduje się uroczy kominek z nadstawkami żeliwnymi, utrzymujący ciepło i tworzący przytulną atmosferę.

Dzięki wykorzystaniu najnowocześniejszych i ekologicznych rozwiązań, ten dom jest prawdziwym wzorcem energooszczędności. W połączeniu z fotowoltaiką, rekuperacją, kominkiem oraz wysokiej jakości materiałami budowlanymi (porotherm 25 cm + styropian grafitowy), zapewnia on nie tylko komfort mieszkania, ale także minimalizuje zużycie energii.

System fotowoltaiczny o mocy 9,73 kW Viessman to źródło czystej i odnawialnej energii słonecznej, które nie tylko dostarcza prąd do codziennego użytku, ale także wspomaga system grzewczy i klimatyzację. To nie tylko oszczędność w rachunkach za prąd, ale także świadomy wybór w kierunku zrównoważonej energetyki.

  Bezpieczeństwo  mieszkańców jest priorytetem, dlatego dom wyposażony jest w system alarmowy, szyby antywłamaniowe oraz system ochrony. 
 

Lokalizacja  gwarantuje również wygodny dojazd do każdej części Poznania - zaledwie 7 km do wjazdu na drogę ekspresową S5 oraz 10 km do autostrady A2:
- dojazd do Poznania drogą DK 92 - 15 km
- dojazd do Poznania drogą S5 - 25 km
- szkoła, przedszkole - 1 km
- centrum handlowe ETC - 7 km

  Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo