Dom na sprzedaż Siekierki Wielkie,

Bezpośrednio od dewelopera Brak podatku PCC i prowizji Faktura VAT, rękojmia 5 lat Możliwość wykończenia pod klucz, Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego  w zabudowie bliźniaczej, położonego w  Siekierkach Wielkich gmina Kostrzyn Powierzchnia działki na której realizowana jest inwestycja wynosi 762 m2, a zatem dla lokalu przypada proporcjonalnie 381 m2. Działka ma wymiary: front  ok.24,70 m (dla bliźniaka12,35 m), głębokość  ok 33 m. Powierzchnia użytkowa projektowana z klatką schodową dla lokalu wynosi 119,60 m2. (115,15 m2 + 4,45 m2 klatka schodowa). EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego na zachód Media: prąd, woda, szambo. Umowa przedwstępna: 1% wartości nieruchomości. Cena z piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjny 695.000,00 zł Gotowy do zakupu I kwartał 2026 roku. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER 62,10 m2 - przedsionek 1,80 m2 - komunikacja 8,80 m2 - pokój gościnny 9,75 m2 - pokój dzienny + aneks kuchenny 37,45 m2 - łazienka 4,30 m2 PIĘTRO 53,05 m2 - klatka schodowa 4,45 m2 - komunikacja 5,85 m2 - sypialnia 15,70 m2 - łazienka 8,15 m2 - pokój 12,85 m2 - pokój 10,50 m2 STRYCH - ok. 35 m2 do zagospodarowania Wybrane zalety: - Ściana między lokalami (cegła 38 cm), - Rolety zewnętrzne wszystkie elektryczne system BECLEVER (sterowanie centralne), - Gabinet na parterze, - Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, - Balkony, balustrady zewnętrzne metalowe, - Tynk silikatowy, - Ogrodzenie tylne i boczne siatka powlekana bez podmurówki. - Murek dzielący budynki (od murku do ogrodzenia tylnego siatka powlekana bez podmurówki). - tarasy, opaska, wejście, dojście do budynku kostka brukowa, STANDARD WYKONANIA - fundamenty żelbetonowe - szer. 25 cm, ocieplone styropianem 10 cm - izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa - ściany zewnętrzne - cegła 24 cm, ocieplone styropianem 15 cm - ściana między lokalami (cegła 38 cm ) - więźba dachowa drewniana impregnowana zanurzeniowo - pokrycie dachu - dachówka BRAAS - obróbki blacharskie metalowe lakierowane w kolorze czarny - wykończenie okapów i połaci dachowych - listwy boazeryjne kolor antracyt - rury spustowe i rynny - PCV w kolorze czarny (bez osadników rynnowych). - balkony, balustrady zewnętrzne metalowe. - podmurówka tynk mozaikowy. - ogrodzenie tylne i boczne siatka powlekana bez podmurówki. - murek dzielący budynki (od murku do ogrodzenia tylnego siatka powlekana bez podmurówki). - tarasy, opaska, wejście, dojście do budynku kostka brukowa (bez podjazdów) - szambo betonowe 8 metrów podłączone z kanalizacją domową, pobór nieczystości przez właz - wyprowadzenie rury fi 20 do nawadniania ogrodu (od wodomierza na zewnątrz) - wyprowadzenie pod budynkiem dodatkowego kanału technicznego umożliwiającego wprowadzenie dodatkowych przewodów pod tablice rozdzielczą bez ingerowania w strukturę tynku czy elewacji (światłowód itd.) STOLARKA OKIENNA/ DRZWI/ROLETY - zewnątrz kolor ANTRACYT, wewnątrz kolor biały - profil VEKA SOFTLINE 82 (6,7 komorowy) - okucia WINKHAUS - okna 3 szybowe - zaczepy antywyważeniowe - stabilizator uchyłu - mikrowentylacja w skrzydle RU - blokada błędnego położenia klamki - 3 uszczelki czarne - poszerzenia progowe - drzwi wejściowe z zamkiem ( system jednego klucza), kolor ANTRACYT - rolety zewnętrzne, elektryczne system BECLEVER (sterowanie centralne ) BUDYNEK WEWNĄTRZ - Parter - ściany działowe, sufity tynki maszynowe gipsowe (bez szpachlowania) - Poddasze (piętro) - ściany kolankowe, ściany działowe tynki maszynowe gipsowe (bez szpachlowania). - Poddasze (piętro) - sufity - obłożone płyta gipsowa kartonowa (bez szpachlowania). - Posadzka parter, izolacja pozioma, wylewka betonowa - Posadzka piętro, izolacja pozioma, wylewka betonowa - Strych - (bez ocieplenia) wyłaz dachowy, podłoga drewniana - Poddasze ocieplone wełną mineralną INSTALACJA ELEKTRYCZNA INSTALACJA WOD - KAN - bez armatury i białego montażu INSTALACJA C.O - piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny - parter ogrzewanie podłogowe - poddasze ogrzewanie podłogowe ELEWACJA - tynk silikonowy, grubość 1,5 W pobliżu: Publiczny żłobek "Siekierki Wielkie" w odległości około 1,5 km Prywatne przedszkole "Słoneczko w odległości około 2,2 km Publiczne przedszkole "Pozytywka" w odległości około 2,0 km Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich w odległości około 1,5 km sklep "Żabka" w odległości około 1,4 km market "Dino" w odległości około 650 m paczkomat "In Post" w odległości około 650 m automat DHL box w odległości około 1 km apteka w odległości około 1,4 km Nzoz "Twój Lekarz" w Tulcach w odległości około 3,8 km Kościół Świętej Jadwigi w odległości około 1,2 km Komunikacja: PKP stacja Paczkowo w odległości około 1,5 km linie autobusowe: linia 486 około 500 m Dojazd do Poznania w 20 min,   Wszystkie zdjęcia, rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 692 912 511 nieruchomosci.aptacy@gmail.com