Ekskluzywna willa z widokiem na jezioro Garda, 236 m2 Włochy, San Felice del Benaco - 236,0m²

W jednej z najbardziej zarezerwowanych i urokliwych części San Felice del Benaco, otoczona zielenią i absolutną ciszą, ta elegancka nieruchomość dominuje w krajobrazie z otwartym i malowniczym widokiem na jezioro Garda.

Od pierwszego wejścia można poczuć się jak w miejscu zaprojektowanym, aby zwolnić tempo i doświadczyć krajobrazu w autentyczny sposób. Duży prywatny park otaczający willę, usiany drzewami oliwnymi i śródziemnomorską roślinnością, tworzy atmosferę rzadkiego spokoju i oferuje prywatność, którą trudno znaleźć w tak malowniczych miejscach.

Widok stale towarzyszy codziennemu życiu: jezioro wchodzi do pokoi przez duże otwory i staje się cichym bohaterem każdej przestrzeni w domu.

Willa jest zbudowana na dwóch poziomach, charakteryzujących się dużymi, jasnymi i harmonijnie połączonymi z otoczeniem pomieszczeniami. Na parterze znajduje się wspaniała weranda otoczona szklanymi oknami z widokiem na ogród, basen i jezioro, urocze otoczenie, które staje się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej o każdej porze roku. Przestrzeń zaprojektowana, aby powitać przyjaciół i rodzinę, cieszyć się długimi letnimi kolacjami lub po prostu oddać się chwilom relaksu w otoczeniu natury.

Na parterze znajdują się również dwie dwuosobowe sypialnie, łazienka, pralnia i duży garaż.

Wchodząc na pierwsze piętro, witają nas jeszcze bardziej spektakularne pokoje, w których światło, widoki i kubatura tworzą elegancką, ale ciepłą i przyjazną atmosferę. Salon z kominkiem stanowi serce willi: wyrafinowana i przyjemna przestrzeń, wzmocniona dużymi otworami, które nieustannie towarzyszą spojrzeniu na jezioro.

Oddzielna kuchnia doskonale integruje się z rozkładem pomieszczeń, a panoramiczne tarasy stają się naturalną kontynuacją przestrzeni wewnętrznych, idealną do spędzania czasu na świeżym powietrzu o każdej porze dnia.

Część sypialna na piętrze mieści trzy dwuosobowe sypialnie, wszystkie z garderobą, prywatną łazienką i bezpośrednim dostępem do tarasu. Zarezerwowane i jasne pokoje, zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort, prywatność i stałe połączenie z otaczającym krajobrazem.

Na zewnątrz duży płaski trawnik prowadzi do wspaniałego basenu, elegancko osadzonego w zieleni i doskonale nasłonecznionego. Tutaj panorama jeziora staje się absolutnym bohaterem, oferując przebłyski niezwykłego piękna i uczucie spokoju, które trudno opisać.

Nieruchomość zachowuje autentyczny urok ważnych willi Garda: przestronne przestrzenie, ponadczasowe detale architektoniczne, dyskretna elegancja i jakość życia, którą coraz rzadziej można znaleźć. Każdy pokój zapewnia równowagę, harmonię i przyjemne uczucie powitania.

Rezydencja zaprojektowana dla tych, którzy chcą doświadczyć jeziora Garda w autentyczny sposób, zanurzeni w naturze, w ciszy i pięknie jednego z najbardziej fascynujących krajobrazów we Włoszech.

Willa wyróżnia się solidną i elegancką jakością konstrukcji, typową dla ważnych rezydencji nad jeziorem Garda, gdzie przestronne przestrzenie, naturalne światło i ciągłość z otoczeniem stają się integralną częścią życia.

Wnętrza są wzbogacone dużymi szklanymi powierzchniami, ponadczasowymi gustownymi wykończeniami i materiałami, które zapewniają przyjemne uczucie równowagi i komfortu. Liczne otwory pozwalają naturalnemu światłu towarzyszyć każdemu pomieszczeniu przez cały dzień, jednocześnie wzmacniając związek z ogrodem, basenem i otwartym widokiem na jezioro.

Z punktu widzenia inżynierii instalacji, nieruchomość jest wyposażona w zimowy i letni system klimatyzacji wykorzystujący pompy ciepła, rozwiązanie gwarantujące wysoki poziom komfortu życia i bardziej efektywne zarządzanie zużyciem energii. Produkcja ciepłej wody użytkowej jest również powierzona pompom ciepła, przyczyniając się do zwiększenia ogólnej wydajności willi.

Drewniane ramy okienne z podwójnymi szybami dodatkowo przyczyniają się do komfortu życia, łącząc jakość estetyczną i izolację termiczno-akustyczną.

Część dzienna z kominkiem harmonijnie rozwija się w kierunku dużej przeszklonej werandy z widokiem na park i basen, tworząc wyjątkowo przyjemne środowisko do życia zarówno na co dzień, jak i w chwilach poświęconych gościnności.

Nieruchomość posiada również system telewizji satelitarnej, system alarmowy, wideodomofon i bramę elektryczną, elementy, które przyczyniają się do praktycznego i funkcjonalnego zarządzania willą, nawet w przypadku ciągłego użytkowania przez cały rok.

Na zewnątrz duży prywatny park, panoramiczne tarasy i basen doskonale wkomponowany w zieleń dopełniają nieruchomość zaprojektowaną tak, aby zagwarantować prywatność, spokój i wysoki poziom życia.

Nieruchomość uzupełnia duży garaż, który może wygodnie pomieścić dwa samochody.

Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej zarezerwowanych i malowniczych obszarów San Felice del Benaco, jednego z najpopularniejszych kurortów na zachodnim brzegu jeziora Garda ze względu na jakość życia i doskonałą równowagę między spokojem, usługami i krajobrazem.

Zanurzona w zieleni i spokoju willa cieszy się dominującą pozycją, która pozwala doświadczyć jeziora w całkowitej prywatności, z dala od ruchu ulicznego i intensywnej turystyki, bez rezygnacji z wygody głównych połączeń i codziennych usług.

W ciągu kilku minut można dotrzeć do centrum San Felice del Benaco, z restauracjami, sklepami, portem turystycznym, promenadą nad jeziorem i głównymi usługami, a także do znanych kurortów Portese i Salò, jednych z najpopularniejszych miejsc nad jeziorem Garda.

Plaże, przystanie i tereny sportów wodnych są w zasięgu ręki, podobnie jak słynne piwnice win Valtenesi, okoliczne pola golfowe i malownicze szlaki przyrodnicze.

Lokalizacja jest również strategiczna dla tych, którzy chcą korzystać z nieruchomości przez cały rok: do Brescii można dojechać w około 40 minut, a do Werony i jej międzynarodowego lotniska w nieco ponad godzinę. Lotniska w Bergamo i Mediolanie są również dogodnie dostępne.

Jednym z najbardziej cenionych aspektów tego obszaru jest idealna równowaga między prywatnością a komfortem życia. W rzeczywistości San Felice del Benaco zachowuje autentyczną i zrelaksowaną atmosferę, daleką od nadmiernej światowości innych kurortów nad jeziorem, oferując jednocześnie wysokiej klasy restauracje, kluby żeglarskie, butiki i usługi poświęcone odnowie biologicznej i wypoczynkowi.

Idealna lokalizacja dla tych, którzy chcą doświadczyć jeziora w autentyczny sposób, zanurzeni w naturze i otoczeni jedną z najbardziej fascynujących panoram w północnych Włoszech, nie rezygnując z wygody usług i głównych miejsc w okolicy.

Po wcześniejszym umówieniu się, będziemy osobiście towarzyszyć Ci podczas wizyt w nieruchomościach i będziemy u Twojego boku jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Z nami nie idziesz na żadne kompromisy i niczego nie pozostawiasz przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Garda.