Dom na sprzedaż Samolubie, Samolubie

Dom mieszkalny, jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, na działce o powierzchni ok. 3040 m2 w miejscowości Samolubie, gmina Kiwity, powiat lidzbarski, województwo warmińsko-mazurskie. Budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 150 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle, wybudowany w 2010 roku z wykorzystaniem dobrej klasy materiałów budowlanych, według projektu LMB 40/L. Dom złożony został na rzucie litery T o powierzchni w obrysie zewnętrznym murów 135,43 m2. Przykryty jest dachem dwuspadowym. Parter o powierzchni 114,53 m2, obejmuje: wiatrołap, hol, jasny i przestronny pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnię ze stała zabudową, spiżarnię, dwie sypialnie, niewielką ale wygodną garderobę, łazienkę z wanną i kabiną prysznicową, kotłownię i garaż -15 m2 (otwierany automatycznie pilotem). Na poddaszu przystosowano duże pomieszczenie o powierzchni ponad 70 m2 po podłodze z wydzielonym pomieszczeniem sypialnianym. Kondygnacje połączono drewnianymi schodami. Stolarka drzwiowa typowa z materiałów drewnopochodnych, okna z profili PCV. Podłogi panele i terakota. Budynek ogrzewany piecem na ekogroszek (5-letnim), alternatywnie kominkiem z płaszczem wodnym. W kuchni oraz w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne o mocy 5,6 kWp. Woda dostarczana jest z wodociągu gminnego. Dodatkowo do dyspozycji jest również studnia głębinowa. Nieczystości odprowadzane są do przydomowej biologicznej oczyszczalni. Działka o regularnym kształcie (prostokąt), estetycznie zaaranżowana stanowiąca obszar rekreacji i wypoczynku. Jest tu altana, miejsce na ognisko i grill, wiata oraz szopa na narzędzia ogrodowe. Są nasadzenia drzew owocowych, drzew ozdobnych liściastych i iglastych oraz zadbany trawnik i rabatki kwiatowe. Podjazd do garażu wyłożony polbrukiem. Teren nieruchomości ogrodzony siatką, wjazd bramą o konstrukcji drewniano - metalowej otwieraną automatycznie. Na działce można wybudować dodatkowo wolnostojący garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym (jest stosowna zgoda i gotowy projekt). Bardzo korzystna lokalizacja ze względu na dobry dojazd, zarówno z Lidzbarka Warmińskiego 13,1 km (w 12 minut), jak i z Bartoszyc 13 km (w 14 minut), a także z uwagi na wyjątkowo spokojną okolicę oraz usytuowanie nieruchomości względem sąsiednich domów zapewniające mieszkańcom swobodę, komfort oraz poczucie prywatności. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup oferowanej nieruchomości. Informacji udziela Jarosław tel.: 780 108 400. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego ;