Dom na sprzedaż Sady - 102,08m²

To nie tylko dom, to miłość na całe życie. Zapraszamy na Dzień Otwarty 14 lutego,
w godzinach: 12.00- 15.00. Prosimy o wcześniejsze potwierdzenie godziny.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą samodzielnego lokalu mieszkalnego, znajdującego się przy ul. Truskawkowej w miejscowości Sady, w gminie Tarnowo Podgórne. 

Opis nieruchomości
Nieruchomość o powierzchni 102,08 m2 została oddana do użytkowania w 2019 roku. 
Parter składa się z przestronnego salonu z częścią jadalnianą, kuchni, wiatrołapu, łazienki z prysznicem i jednego pokoju. Z salonu mamy możliwość bezpośredniego wyjścia na taras (9,60 m2). Dodatkowo na tym poziomie znajduje się także garaż jednostanowiskowy (15,83 m2).

Na piętrze zaprojektowano 3 sypialnie, łazienkę z wanną, pomieszczenie gospodarcze. Jedna z sypialni na piętrze posiada bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni ok. 21 m².
Wyżej znajduje się również strych o powierzchni ok. 40 m2, pomieszczenie jest wysokie i stanowi świetną przestrzeń magazynową. 

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, większość wyposażenia pozostaje w cenie- szczegółowe informacje u doradcy.

Ogród: jednym z atutów nieruchomości jest zagospodarowany ogród. Wysokie nasadzenia zapewniają prywatność od sąsiadów. Dodatkowo na terenie ogrodu znajduje się sauna fińska, basen do morsowania, domek dla dzieci. 

Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną (niecałe 4kw, rozliczanie na starych zasadach) co czyni nieruchomość energooszczędną, pozwalającą na znaczną redukcję kosztów zużycia energii elektrycznej. 

Dodatkowe informacje:
Stan prawny: lokal mieszkalny z KW, pełna własność z udziałem w gruncie, 
Działka: 325 m2
Parking: Poza garażem w bryle budynku, do dyspozycji jest jedno miejsce postojowe na podjeździe oraz liczne, ogólnodostępne i bezpłatne miejsca parkingowe na terenie osiedla
Ogrzewanie gazowe: (piec dwufunkcyjny) podłogowe na parterze i w górnej łazience; w pozostałych pomieszczeniach na piętrze - grzejniki
Sprzęt AGD i RTV: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny, lodówka, mikrofalówka, pralka, jeden telewizor
Standard: rolety zewnętrze elektryczne, dachówka ceramiczna
Ekspozycja: południowo-wschodnia (salon z aneksem kuchennym)
Dojazd: droga osiedlowa wyłożona kostką brukową
Opłaty: prąd -ok. 50 zł miesięcznie, gaz- ok. 3300 zł rocznie,

Lokalizacja
centrum Poznania-16 km, Tarnowo Podgórne- 3 km, węzeł autostrady A2/drogi S11- 7 min, żłobek- 300 m, szkoła podstawowa i przedszkole- 3 km, przystanek autobusowy- 650 m,
w bliskim sąsiedztwie jeziora i tereny zielone.

Jeśli spodobała się Państwu ta oferta, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.


Numer oferty: 592685
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maria Błażejewska