Dom na sprzedaż Sadurki,

NA SPRZEDAŻ Gościniec z potencjałem agroturystycznym pod Nałęczowem. Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w miejscowości Sadurki, zaledwie 4,5 km od Nałęczowa, w sąsiedztwie uzdrowisk, natury i nowo wybudowanej ścieżki rowerowej prowadzącej wprost do centrum Nałęczowa. Idealna inwestycja pod pensjonat, agroturystykę, dom opieki lub inną działalność komercyjną związaną z turystyką. Lokalizacja i otoczenie: Sadurki, woj. lubelskie Nałęczów: 4,5 km Lublin: 16 km Najbliższy przystanek autobusowy: 300 m Stacja kolejowa PKP Sadurki: 1,5 km Nowa ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do Nałęczowa Spokojna, zielona okolica z dużym potencjałem rozwoju Opis nieruchomości:  Na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 0,97 ha znajdują się 3 budynki mieszkalno-użytkowe Budynek główny - pow.: 280 m² - rok budowy: 1960, zmodernizowany w 2010 r. - 5 komfortowych pokoi z łazienkami - 1 pokój z łazienką na korytarzu - przestronna jadalnia dla gości - przestronny taras z widokiem na ogród - duża, dobudowana sala bankietowa/imprezowa - idealna na komunie, chrzty, mniejsze wesela lub adaptację na ogród zimowy Budynek boczny - rok budowy: 1960, zmodernizowany w 2005 r. - 2 niezależne studia z własnymi kuchniami i łazienkami - osobne wejścia - możliwość wynajmu krótkoterminowego Nowy budynek (z 2018 r., stan deweloperski) - 2 duże studia z aneksami kuchennymi i łazienkami - 12 pokoi z łazienkami   - na parterze: kuchnia i pralnia - możliwość pełnej adaptacji do celów turystycznych lub mieszkalnych Dodatkowo: Brama wjazdowa z napędem - wygodny dostęp Duży parking utwardzony kostką brukową Około 65 arów pola z możliwością dowolnego zagospodarowania (np. jazda konna, mini-sad, strefa relaksu, domki dla gości) Media i instalacje: - Prąd, gaz, wodociąg - Studnia - alternatywne źródło wody - Szambo - Dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant - Kominek w salonie - Dodatkowy piec na opał stały w piwnicy - Podgrzewacze wody: gazowy i elektryczny - Fotowoltaika z 2025 r. o mocy 10 kW, z magazynem energii  Dlaczego warto? Gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności turystycznej Duża działka z potencjałem rozbudowy Blisko Nałęczowa i Lublina Pełne media, nowoczesne instalacje Możliwość rozpoczęcia działalności „od zaraz” Cicha, spokojna okolica, idealna do wypoczynku i regeneracji Cena: 1 799 000 zł * jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty Ofertę przygotowała i prezentuje: Agata Kincel Licencjonowany pośrednik nieruchomości Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.