Dom na sprzedaż Rzuszcze - 89,15m²

Oferta sprzedaży – dom wolnostojący z budynkiem gospodarczym, Rzuszcze, gmina Główczyce.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana położona w miejscowości Rzuszcze, w gminie Główczyce. Oferta obejmuje dom mieszkalny wolnostojący oraz budynek gospodarczy, usytuowane na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3 445 m². Całość stanowi spójną, zadbaną posesję o dużym potencjale użytkowym i aranżacyjnym.
Dom mieszkalny jest budynkiem podpiwniczonym, utrzymanym w bardzo dobrym stanie technicznym. W części mieszkalnej znajdują się trzy pokoje (2 na parterze, 1 na strychu), oddzielna kuchnia z jadalnią, łazienka oraz strych, który został częściowo przygotowany do adaptacji, co daje możliwość powiększenia powierzchni użytkowej. W budynku zamontowane są okna PCV, na podłogach położono panele oraz terakotę. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca na drewno i węgiel. Nieruchomość podłączona jest do gminnej sieci wodociągowej, z możliwością wybicia własnej studni, a odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba.
Istotnym atutem jest nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 14,5 kW, wyposażona w magazyn energii o pojemności 15 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne. Do budynku doprowadzony jest również światłowód (Orange), zapewniający szybki dostęp do internetu.
Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy, częściowo podpiwniczony. W jego części wydzielona została dodatkowa kuchnia z piecem chlebowym, natomiast pozostała przestrzeń, rozłożona na dwóch poziomach, pozostaje do dowolnej adaptacji i własnej aranżacji, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Budynek ten, podobnie jak dom mieszkalny, jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Działka jest zagospodarowana i obsadzona licznymi drzewami oraz krzewami owocowymi, takimi jak aronia, porzeczki, śliwy, jabłonie, grusze, orzech włoski oraz leszczyna. Znajdują się tu również krzewy ozdobne, a część ogrodu została przeznaczona pod uprawę warzyw, co sprzyja prowadzeniu przydomowego ogrodu i rekreacji.
Rzuszcze to niewielka, spokojna miejscowość położona przy drodze krajowej nr 213. Odległość do Główczyc wynosi około 7 km, do Lęborka 30 km, a do Słupska 40 km. Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno pod względem codziennego zamieszkania, jak i rekreacyjnym – w okolicy przebiegają liczne szlaki piesze i rowerowe. Niewielka odległość dzieli nieruchomość od popularnych miejscowości nadmorskich, takich jak Rowy, Czołpino czy Łeba, a także od Słowińskiego Parku Narodowego, wydm oraz jeziora Łebsko.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z zapleczem gospodarczym, dużą działką oraz możliwością dalszej adaptacji, w atrakcyjnej lokalizacji blisko natury i terenów wypoczynkowych.


Do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.



- wyceny nieruchomości: współpracujemy z najlepszymi rzeczoznawcami majątkowymi,
- uzyskania kredytu hipotecznego: współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić Państwu konkurencyjne warunki kredytowe,
- aranżacji i wykończenia lokalu: współpracujemy z projektantami i firmami budowlanymi,
- negocjacji warunków u notariusza: zapewniamy skuteczne uzgodnienia dotyczące opłat i terminów notarialnych,
- bezpieczeństwa transakcji z polisą OC: z myślą o Państwa spokoju umożliwiamy zabezpieczenie kupna i sprzedaży poprzez polisę OC,
- doradztwa prawnego: współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, którzy służą fachową radą, rozwiązując wszelkie wątpliwości i dbając o prawidłowy przebieg transakcji,
- kompleksowego wsparcia agenta: nasz agent jest z Państwem na każdym kroku, służąc profesjonalnym doradztwem i skrupulatną obsługą,
Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań.Szczegóły oferty: IN-DOM NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) - Radosław Brosz tel.+48 7pokaż telefon.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 170.41; EK - końcową (kWh/m2*rok): 353.67; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 73.88; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 99.61; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 158/16514/ODS