Dom na sprzedaż Rzeszów, Staromieście, Łąkowa - 133,67m²

Na sprzedaż bliźniak w Rzeszowie z dużą działką w dzielnicy Pogwizdów Nowy z dobrym dojazdem do zjazdu na autostradę A4 i S19 * Gwarancja na dom * 0 zł podatku PCC * Ostatni dom w stanie surowym Na sprzedaż dom w dzielnicy Pogwizdów Nowy (północna część Rzeszowa) w sąsiedztwie ul. Łąkowej. Powstanie tam osiedle domów w zabudowie bliźniaczej z zagospodarowanym terenem. OPIS DOMU NA SPRZEDAŻ Powierzchnia domu: 133,67 m2 Powierzchnia działki: od 455 do 500 m2 Ilość pokoi: 5 pokoi | 4 sypialnie Duży pokój dzienny o powierzchni ponad 28 m2, co pozwala na zaaranżowanie ciekawego miejsca wypoczynku i jadalni. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - przedpokój - 2,92 m2 - wc - 5,30 m2 - hall - 6,63 m2 - salon - 28,44 m2 - aneks kuchenny - 7,79 m2 - klatka schodowa - 1,94 m2 - garaż - 15,48 m2 Piętro: - hall - 5,1 m2 - pokój - 15,10 m2 - pokój - 13,97 m2 - pokój - 14,15 m2 - pokój - 12,63 m2 - łazienka - 4,22 m2 Działka: w zależności od segmentu od 4,5 ar do 5 ar. Osiedle domów znajduje przy spokojnej ulicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Z tej lokalizacji bez trudu dostaniemy się: - do centrum miasta - do autostrady A4 lub drogi ekspresowej S19 (ulicą Warszawską) - na lotnisko w Jasionce - przystanki komunikacji miejskiej (8, 57) - szkoła w sąsiedztwie przy ul. Pogwizdowskiej Budowa w trakcie - stan surowy III kw. 2026 r. Domy sprzedawane w wariantach: - stan surowy zamknięty - 499 000 zł - stan deweloperski - 699 000 zł (ostatnie 2 segmenty) Standard prac - Ściany murowe: nośne grubość 24 cm, działowe 12 cm - Stolarka okienna PCV: pakiet 3 szybowy, profil 6-cio komorowy. Kolor: zewnątrz złoty dąb, wewnątrz biały, ciepła ramka - Strop żelbetowy. - Schody: monolityczne żelbetowe na poddasze. - Więźba dachowa: drewniana, impregnowana. - Dach: blachodachówka grubość 0.5 mm, kolor grafitowy. - Orynnowanie: rynny i rury spustowe okrągłe PVC. - Podbicie dachowe: panele blaszane grubość 0.5 mm. - Systemowe kominy wentylacyjne i spalinowe. - Drzwi wejściowe: stalowe panelowe wypełnione pianką. - Brama garażowa: segmentowa, kolor złoty dąb, - Elewacja: styropian grubość 15 cm, wykończone tynkiem silikonowym (kolor biały z deską drewnopodobną, cokół z płytek). - Ogrodzenie: z trzech stron panele ogrodzeniowe wraz z podmurówką systemową Stan deweloperski: - Tynk wewnętrzny: maszynowy gipsowy. - Posadzka na gruncie: izolacja termiczna: styropian gr. 6 cm + wylewka cementowa 5cm. - Posadzka nad parterem: izolacja akustyczna 6cm + wylewka cementowa 5cm. - Parapety wewnętrzne: aglomarmur grubość 2cm, kolor: Botticino/Polare - Balkony: izolowane papą, wylewka cementowa 5cm, - Poddasze: ocieplenie wełna mineralna grubość 30 cm, wykończenie płyty karton gips. - Media: woda, kanalizacja, gaz (lub pompa ciepła), energia elektryczna rozprowadzona po budynku. - Instalacja centralnego ogrzewania: grzejniki np. PURMO oraz piec gazowy dwufunkcyjny np. VAILLANT lub inny producent o tych samych parametrach. - Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kuchnia, łazienka. - Podjazd, taras, odbojówka: kostka brukowa Za dodatkową dopłatą można realizować: - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - rekuperacja - komin systemowy do kominka - adaptacja strychu (wyłaz, płyty OSB, folia) szczegóły w biurze 0 zł prowizji 0 zł podatku PCC Bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Deweloper udziela gwarancji i wystawia F VAT Masz pytania? Zadzwoń do opiekuna oferty: Agnieszka Kapusta 696pokaż telefon [emp12] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 6703
Nr licencji zawodowej: 18860