Dom na sprzedaż Rzeszów, Słocina - 125,1m²

Rzeszów Słocina- KAMERALNE OSIEDLE 6 DOMÓW, NOWOCZESNA BRYŁA Inwestycja składa się z kompleksu 6 domów w zabudowie szeregowej zlokalizowanych w Rzeszowie w dzielnicy Słocina. Do zakupu pozostały 2 budynki- środkowy i narożny. Budynki zostały wybudowane według indywidualnego projektu. Jest to nowoczesna bryła posiadająca dwa pełne piętra bez skosów, posiadająca funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń. Zaletą tej inwestycji jest dogodna komunikacja połączona z bliskim sąsiedztwem terenów zielonych, lasu, punktów widokowych na panoramę miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. Inwestycja realizowana jest z użyciem najwyżej jakości materiałów, nowoczesnych rozwiązań i obejmuje zagospodarowanie wokół domu (podjazdy, chodniki, częściowe ogrodzenie). DO ZAKUPU OSTATNI SEGMENT-ŚRODKOWY: I. Budynek środkowy o powierzchni 125.10m2 na działce 2.45ar stan surowy zamknięty wraz z elewacją i kostką cena 644 000zł UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - wiatrołap 2.81m2 - komunikacja 5.37m2 - łazienka 3.61m2 - pomieszczenie gospodarcze 1.17m2 - salon 21.55m2 - kuchnia 8.62m2 - garaż 17.23m2 PIĘTRO: - pokój 13.38m2 - łazienka 6.57m2 - pokój 10.62m2 - komunikacja 6.96m2 - garderoba 2.97m2 - pokój 10.56m2 CENA STANU SUROWEGO ZAMKNIĘTEGO OBEJMUJE: 1. Fundamenty: Ławy betonowe z betonu B25, zbrojone stalą Ściany fundamentowe żelbetowe oraz pustak szalunkowy zalewany Styrobud gr 24cm. Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów Eurostyr - Hydroterm gr 10cm, folia kubełkowa. 2. Ściany konstrukcyjne i działowe: Ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm. Nadproża wylewane i prefabrykowane przystosowane do montażu rolet. Ściany działowe parteru i piętra ceramiczne gr 12cm. 3. Strop i schody: Parter – ślepa wylewka. Stropy parteru i piętra żelbetowe. Strop nad piętrem ocieplony – 2 warstwy styropianu 15cm z siatka zatopioną w kleju Balkony – konstrukcja żelbetowa wylewana ze stropem Schody wewnętrzne żelbetowe. 4. Kominy: Kominy wentylacyjne z pustaków systemowych. Kominy spalinowe z pustaków systemowych ( do kominka z wkładem ceramicznym). 5. Dach wielospadowy: Konstrukcja drewniana impregnowana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi. Wiatroizolacyjna membrana dachowa. Pokrycie dachówka ceramiczna grafitowa, obróbki z blachy ocynkowanej. Orynnowanie w kolorze dachu. 6. Media: Instalacja wod-kan doprowadzona do budynku (poziome rozprowadzenie kanalizacji na parterze) Instalacja elektryczna doprowadzona do budynku. Instalacja gazowa doprowadzona do budynku wraz z instalacją wewnętrzną umożliwiającą podpięcie pieca gazowego. 7. Stolarka zewnętrzna: Drzwi wejściowe ocieplone, przeszklone gr 72 mm, garażowe pełne gr 55mm firmy Martom – kolor grafit. Brama garażowa kolor grafit Wiśniowski UniPro gr 40mm segmentowa ocieplona z napędem na pilota. Stolarka PCV Oknoplast Premium białe wewnątrz na zewnątrz kolor grafit. Profil 6-komorowy gr 85 mm, pakiet 3 –szybowy. 8.Elewacja: Docieplenie ścian styropianem gr 16cm. Tynk cienkowarstwowy biały silikonowy, silikatowy lub silikonowo-silikatowy. Elementy dekoracyjne elewacji – okładziny klinkierowe, płyty elewacyjne, tynki mozaikowe. Parapety zewnętrzne metalowe z blachy w kolorze dachu. 9.Balustrady: Balustrady na balkonach wykonane z stali nierdzewnej z wypełnieniem szklanym. 10. Ogrodzenia i podjazdy: Osiedle ogrodzone z 3 stron bez frontu – ogrodzenie panelowe Wykonane podjazdy, chodniki, odbojówka i schody z kostki na gruncie. Taras z kostki na gruncie. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA BUDYNKU WEWNĄTRZ DO STANU DEWELOPERSKIEGO: Stan deweloperski obejmuje: 1. Instalacja elektryczna wg projektu - punkty i skrzynka z bezpiecznikami (bez rolet) 2. Wylewki - posadzki 3. Tynki gipsowo wapienne 4. Instalacja wod- kan wg projektu 5. Instalacja CO - piec 2-funkcyjny, podłogówka całość bez garażu - grzejnik garaż, sterownik bezprzewodowy. (nie uwzględniono stelaży do WC w łazienkach, brak grzejników w łazienkach, brak stacji uzdatniania wody) Dopłata : 120 000 zł. Czas realizacji stanu deweloperskiego 4 miesiące. UWAGA ! Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT oraz udziela 5 letniej gwarancji na budynek. Dagmara Wiciejowska tel. 513pokaż telefon, dagmaraskontaktuj się
Numer oferty: 161