Nowoczesny dom bliźniak z garażem, 150 m², bez PCC Rzeszów, Jana Wywrockiego - 150,46m²

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej (budynek dwulokalowy), zlokalizowanego w spokojnej części Rzeszowa. Projekt łączy architektoniczny minimalizm z maksymalną funkcjonalnością, idealnie wpisując się w potrzeby osób poszukujących prywatności z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Podstawowe parametry
-Powierzchnia całkowita: 150 m²

-Powierzchnia użytkowa: 133 m²

-Działka: ok. 3 ary (działka narożna, gwarantująca większą prywatność)

-Miejsca postojowe: 3 (1 w zintegrowanym garażu, 2 na podjeździe)

-Termin oddania: 2026 r. (budynek jest już w zaawansowanej fazie budowy)

-Koszty zakupu: Brak podatku PCC (kupujący zwolniony z opłaty 2%)

Zestawienie pomieszczeń
Wnętrze zostało przemyślane tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.

PARTER (Strefa Dzienna):
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o wspólnym czasie domowników, z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na ogród.

-Salon z jadalnią - 23,39 m²

-Kuchnia (półotwarta/ustawna) - 10,14 m²

-Wiatrołap z miejscem na zabudowę - 4,20 m²

-Toaleta - 2,18 m²

-Komunikacja - 1,63 m²

-Garaż - 16,68 m²

PIĘTRO (Strefa Nocna):
Kondygnacja pozbawiona skosów, w całości przeznaczona na strefę wypoczynkową.

-Sypialnia I - 11,86 m²

-Sypialnia II - 11,56 m²

-Sypialnia III - 11,25 m²

-Sypialnia IV - 10,57 m²

-Główna łazienka - 5,77 m²

-Niezależna pralnia - 2,27 m²

-Komunikacja - 7,08 m²

-PODDASZE (Strefa Dodatkowa):

Przestrzeń otwarta - 31,79 m² powierzchni użytkowej.
Wysokie, pełnowartościowe poddasze, które można zaaranżować jako główną sypialnię (master bedroom), ciche biuro, domową siłownię lub salę kinową.

Standard wykończenia i technologia
Nieruchomość oddawana jest w pełnym stanie deweloperskim, który obejmuje wszystkie trzy kondygnacje (włącznie z poddaszem).

Materiały: Budynek wzniesiony z wysokiej klasy pustaka ceramicznego z solidnym dociepleniem elewacji.

Ogrzewanie: Kompleksowy system ogrzewania podłogowego zainstalowany na całej powierzchni domu.

Konstrukcja: Żelbetowe schody prowadzące na piętro oraz na poddasze; dach pokryty trwałą blachodachówką.

Teren zewnętrzny: Pełne zagospodarowanie posesji - wykonane podjazdy oraz estetyczne ogrodzenie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami tej wyjątkowej oferty. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję Państwu inwestycję podczas niezobowiązującego spotkania.
Agent prowadzący:
Przemysław Buś
tel:690pokaż telefon
Numer oferty: 247524