Elegancki dom 152m2 z basenem i tarasem w Rzeszowie Rzeszów, Drabinianka - 146,0m²

Preznetujemy do sprzedaży ,dom jedorodzinny ,parterowy z użytkowym poddaszem. Nieruchomośc połozona jest w okolicach ul.Strażackiej i Podmiejskiej. Na sprzedaż elegancki dom w ciekawym układzie w stanie, gotowym do zamieszkania. Powierzchnia całkowita nieruchomości to 152m2/użytkowa 146m2/ W skład nieruchomości wchodzą: Parter; > - wiatrołap - 3,57 m2 - umeblowany, >hall - 9,30 m2 – umeblowany, > kuchnia - 16 m2 - w pełni wyposażona i umeblowana, > salon z jadalnią i wyjściem na taras - 36 m2 - salon umeblowany, > taras (deska drewniana) 21m2 - meble ogrodowe, donice, huśtawka kokon, oczko z fontanną, duży grill gazowy, basen rozporowy BESTWAY Power Steel 53383 404 x 201 x 100 cm, rozkładana markiza na pilota, - >wc - 2,97 m2 – umeblowane, >pomieszczenie gospodarcze - 2 m2 - umeblowane, > klatka schodowa - 2,94m2, Piętro/użytkowe poddasze/ > przedpokój - 9,03 m2, > sypialnia z garderobą - 29,50 m2 (użytkowa 23,10 m2) – umeblowana, > sypialnia z wyjściem na balkon - 18,95 m2 (użytkowa 14,51 m2) - umeblowana, > sypialnia z wyjściem na balkon - 15,04 m2 (użytkowa 10,76 m2) - umeblowana, > łazienka (wanna i prysznic) - 9,43 m2 (użytkowa 6,48 m2) - umeblowana. -Strych z możliwością adaptacji - ok 40 m2. Budynek mieszkalny 4 lata temu przeszedł kompleksowy remont z wymianą instalacji włącznie, jest wykończony wysokiej klasy materiałami. Okna zabezpieczone roletami zewnętrznymi sterowanymi centralnie i indywidualnie, dodatkowo moskitiery. Ogrzewanie centralne gazowe, piec dwufunkcyjny kondensacyjny Immergas, kominek, klimatyzacja. Wszystkie drzwi wewnętrzne drewniane, wejściowe dębowe. Schody dębowe, stopnie z podświetleniem ledowym. Na podłogach wysokiej klasy panele. Wnętrza pomalowane zmywalnymi farbami Ticurilla. Wiatrołap, kuchnia, salon, łazienki, sypialnie na piętrze z zabudową meblową na wymiar. Kuchnia - okap podszafkowy, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka 60, lodówka dwudrzwiowa Side by Side LG z kostkarką. Budynek mieszkalny i garaż murowany z pustaka ceramicznego (docieplony), ściany działowe cegła, stropy żelbetonowe docieplane. Garaż docieplony, podłoga płytki, antresola, brama wjazdowa na pilota. >>Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa w domu i garażu - możliwość uzbrajania odrębnie góry/dołu, lub całość , wideodomofon, rolety zewnętrzne. Działka zagospodarowana, liczne nasadzenia, drewniana altana rekreacyjna ze stołem i miejscem na grilla. Przed metalowym ogrodzeniem miejsca postojowe na 4 samochody, jedno zadaszone wiatą. Dojazd drogą asfaltową, osiedle z drogą wewnętrzną (nie przelotową). Dom jest bardzo ekonomiczny, niskie opłaty za media (gaz - ogrzewania budynku i wody, prąd). Koszty ogrzewania domu i wody za cały rok 2024 ok. 3 500 zł. Garaż wolnostojący o powierzchni 18 m2, ogród, altana rekreacyjna, dodatkowe zadaszone miejsce postojowe. Posesja 450 m2 ogrodzona. Nieruchomość położona w dzielnicy Drabinianka. Bardzo blisko centrum, terenów rekreacyjnych (zalew Żwirownia), blisko nowej, nowoczesnej szkoły podstawowej, przedszkoli i żłobków. W okolicy sklepy Stokrotka, Biedronka, Delikatesy Frac, Centrum, blisko Leclerc. Okolica bardzo spokojna a zarazem z szybkim dojazdem do centrum. Nieruchomość godna polecenia.!