Dom na sprzedaż Rzeszów, Dworzysko, Łanowa - 84,58m²

W ofercie biura Expander Nieruchomości przedstawiamy Państwu nową inwestycję zlokalizowaną w Rzeszowie przy ulicy Łanowej  Inwestycja usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz niskiej zabudowy wielorodzinnej. Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób ciszę, spokój a także szybki dojazd do centrum Rzeszowa. Parametry budynku: - Powierzchnia użytkowa segmentu: 84,58m2 - Kondygnacje: parter + piętro - Powierzchnia ogródka: 100,89m2 - Segment: A11 Zestawienie pomieszczeń: PARTER: 1. Wiatrołap  2. Łazienka 3. Schody 4. Salon + kuchnia 5. Schowek Konstrukcja budynku: Ławy fundamentowe wylewane żelbetowe - beton wodoszczelny B25/W8 Ściany fundamentowe wylewane żelbetowe - beton wodoszczelny B25/W8 Instalacja podposadzkowa wod.-kan Podbudowa parteru beton - B10 Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny Stropu żelbetowe wylewane - beton B25 Ścianki działowe - pustak ceramiczny Wieńce i rdzenie - żelbetowe wylewane - beton B25 Dach płaski, pokrycie dachu - termoizolacja i papa termozgrzewalna Kominy wentylacyjne i spalinowe , do kotła gazowego- zabezpieczenie z rury kwasoodpornej Stan Deweloperski: Okna trzyszybowe, kolor jednostronny Drzwi wejściowe - ocieplone w kolorze okien Elewacja budynku - docieplenie styropianem gr 20cm, wyprawa tynkarska - tynk akrylowy, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej pod kolor stolarki Balustrady balkonowe Instalacja wodno- kanalizacyjna ppr trójnikowa w izolacji termicznej Instalacja elektryczna wewnętrzna i doziemna Tynki wewnętrzne gipsowe - kategoria 3 Instalacja C.O trójnikowa w otulinie z rur ppr Wylewki właściwe, zbrojone siatką stalową Kocioł z zamkniętą komorą spalania Grzejniki pokojowe Instalacja gazowa wewnętrzna i w części doziemnej Ogrodzenie ogródków Kostka brukowa na podejściach, parkingach Droga dojazdowa utwardzona. Atuty prezentowanego domu: - doskonały dojazd centrum miasta (10 minut) - wysoki standard wykonania, - przestronne pomieszczenia, - niskie budownictwo, - brak wysokiej zabudowy w bliskim sąsiedztwie, - nowoczesna architektura, - kameralne osiedle Lokalizacja: Prezentowany budynek położony jest w dynamicznie rozwijającej się części Rzeszowa. W niedalekim sąsiedztwie mamy dostęp do wielu punktów handlowo- usługowych. Atutem lokalizacji jest również możliwość szybkiego dojazdu do każdej części miasta, z racji na bliskie położenie głównych szlaków komunikacyjnych. Termin oddania: I kw. 2025 roku Cena: 659 000 zł Zapraszam do kontaktu: Konrad Stawiarz Ekspert ds. Nieruchomości Kom: +48 5pokaż telefon e-mail:konrad.stskontaktuj się Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX422085
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Konrad Stawiarz