Dom na sprzedaż Rytel, Gdańska - 390,0m²

Zadzwoń lub napisz i zapytaj o wirtualny spacer! Spacer z opcją łatwego pomiaru dowolnego elementu nieruchomości!


Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość w miejscowości Rytel (pow. chojnicki, woj. pomorskie) położona bezpośrednio przy DK22, a jednocześnie zaskakująco spokojna na samej posesji. To propozycja, która łączy dom do zamieszkania z realną przestrzenią pod biznes, warsztat, magazyn lub wynajem.

Całość znajduje się na działce narożnej 1070 m² z dojazdem z dwóch ulic, co mocno zwiększa wygodę użytkowania i daje fajne możliwości organizacji stref (prywatna + firmowa).

Najważniejsze atuty

• 3 budynki na jednej posesji: dom + 2 budynki wolnostojące (idealne pod działalność lub wynajem)
• działka narożna 1070 m² z dojazdem z dwóch stron
• DK22 przy posesji: świetna widoczność i dojazd dla klientów/dostaw, a w domu i ogrodzie ciszej niż się spodziewasz
• dom częściowo podpiwniczony, gotowy do zamieszkania
• bardzo duży potencjał: rodzinny dom + niezależna działalność na miejscu

Dom mieszkalny ok. 150 m² (bliźniak, częściowo podpiwniczony)
Budynek dwupiętrowy z w pełni użytkowym poddaszem.

Parter

• kuchnia z wyjściem na taras
• przestronny, jasny salon
• łazienka
• wiatrołap

Piętro

• 3 pokoje
• łazienka
• taras
• Poddasze
• w pełni użytkowa przestrzeń do dowolnej aranżacji (kolejne pokoje, pracownia, strefa hobby)

Standard i instalacje

• wymienione okna na PVC
• nowe grzejniki PURMO EVIA
• wspólny system ogrzewania dla budynków: pellet / olej / CO

Zabudowania dodatkowe - tutaj jest wartość tej oferty
Na posesji są dwa wolnostojące budynki, które robią z tej nieruchomości bardzo mocną propozycję inwestycyjną:

1) Budynek gospodarczy - stolarnia ok. 100 m²

• budynek parterowy
• duże pomieszczenie produkcyjne
• zaplecze socjalne
• obecnie funkcjonujący zakład stolarski

2) Budynek warsztatowo-mieszkalny ok. 140 m² (stan surowy zamknięty)

Parter:

• duże pomieszczenie z bramą wjazdową
• łazienka
• pomieszczenie socjalne
• kotłownia

Poddasze:

• otwarta przestrzeń z opcją podziału
• możliwość wykonania odrębnego wejścia
• Idealne pod: drugie gospodarstwo domowe, wynajem, biuro, magazyn, warsztat lub usługi.

Działka i otoczenie

• duży ogród
• samodzielny garaż
• dwie wiaty
• taras i miejsce na grill
• działka narożna z bardzo dobrym dojazdem
• Mimo bezpośredniego sąsiedztwa DK22, na posesji i w domu panuje spokój (układ i zabudowania “robią robotę”).

Dla kogo?

dla osób prowadzących biznes i chcących mieć działalność “u siebie”
dla inwestorów: kilka możliwych źródeł przychodu (warsztat, wynajem, usługi)
dla rodzin, które potrzebują przestrzeni i planują rozwój
dla osób, które chcą domu plus miejsca na swoją pracę (stolarnia, mechanika, magazyn, e-commerce)

Jeśli chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo i realnie ocenić jej potencjał (pod dom, firmę albo inwestycję), zadzwoń lub napisz. Umówimy prezentację i pokażę Ci, jak można sensownie wykorzystać układ trzech budynków oraz wjazd z dwóch ulic.

Zapewniamy kompleksową pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. INACZEJ Agencja Nieruchomości gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie notarialne. Naszą przewagą jest pełne zaangażowanie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard usług, oparty na wieloletnim doświadczeniu. Kierujemy się zasadami etyki zawodowej oraz stosujemy najwyższe standardy jakości branżowej. Informacje dotyczące nieruchomości są przygotowane na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny - nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie treści, w tym teksty, zdjęcia, rysunki i inne materiały zamieszczone na niniejszej stronie, są chronione prawem autorskim INACZEJ Agencja Nieruchomości. Jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub przesyłanie treści bez uprzedniej zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Numer oferty: IN554921643