Dwupokojowy dom z garażem i potencjałem rozbudowy Rynarzewo - 123,29m²

dom w Rynarzewie | 123m2 | blisko S5 | szybki dojazd do Bydgoszczy | dwa mieszkania | duży garaż

Szukasz nieruchomości, która pomieści dwie rodziny, pozwoli na prowadzenie biznesu przy domu lub zapewni dochód z wynajmu? Na sprzedaż trafia właśnie nieruchomość w Rynarzewie - bez udziałów, z pełną własnością działki i wszystkich zabudowań!

Główne atuty:
- dwa niezależne budynki mieszkalne na jednej posesji.
- duża powierzchnia: łącznie ok. 123 m2 powierzchni mieszkalnej + budynki gospodarcze i garaż.
- pełna działka 600 m2 na własność.

Potencjał adaptacyjny:
- możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej o poddasze.

Lokalizacja: błyskawiczny dojazd do Bydgoszczy trasą S5 (ok. 15-20 min).

Opis budynków:
1. Dom główny (ok. 94 m2 powierzchni parteru):
a) przestronna część mieszkalna, która dzięki połączeniu dwóch części oferuje teraz aż 4 pokoje. W skład wchodzą:
- cztery ustawne pokoje o powierzchniach ok. 17m2, ok 18m2, ok.16m2 i ok. 18m2,
- przedpokój (ok. 5,2 m2),
- oddzielna kuchnia (ok. 5,8 m2),
- łazienka z toaletą (ok. 5 m2),
- korytarz prowadzący do części ogrodowej (ok. 9 m2).
Dodatkowo nad całością parteru znajduje się poddasze nieużytkowe, które można zaadaptować na cele mieszkalne, zyskując kolejne metry powierzchni!

Ogrzewanie: Klimatyczny kominek w jednym z pokoi oraz nagrzewnica w łazience.

2. Drugi budynek (mieszkalno-gospodarczy):
Niezależny obiekt, który idealnie sprawdzi się jako osobne mieszkanie lub biuro.
Część mieszkalna:
- pokój (ok. 14,5 m2),
- kuchnia z jadalnią (ok. 7 m2),
- przedpokój (ok. 6 m2) oraz
- łazienka z WC (ok. 1,8 m2).
Część gospodarcza i garaż: duży garaż z kanałem (ok. 22 m2), dodatkowe duże pomieszczenie gospodarcze oraz strych nad częścią mieszkalną.
Ogrzewanie: Własne CO (piec na paliwo stałe) z kaloryferami.

Działka i technika:
Powierzchnia działki: 600 m2 (całość do dyspozycji nowego właściciela).
Media: prąd, woda miejska, dwa połączone ze sobą szamba o łącznej pojemności ok. 12 m3.
Standard: budynek główny z cegły, dodatkowy suporex, okna PCV, dachy pokryte papą. Posesja jest ogrodzona, z wjazdem przez szeroką bramę.

Stan techniczny: Nieruchomość jest w stanie do remontu, ale jest w pełni funkcjonalna i częściowo gotowa do zamieszkania od zaraz. Możesz się wprowadzić i modernizować wnętrza etapami, według własnego uznania.

Lokalizacja - serce Rynarzewa:
Nieruchomość położona niedaleko rynarzewskiego rynku, co łączy spokój z wygodą:
- komunikacja: bliskość węzła trasy S5 gwarantuje szybki dojazd do Bydgoszczy. W pobliżu przystanki komunikacji podmiejskiej.
- infrastruktura: w zasięgu spaceru sklepy (Dino, Biedronka), szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz kościół.

To unikalna oferta, która daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca!


Opiekun oferty:
Sławek Laskowski
Specjalista ds. nieruchomości
tel. 576pokaż telefon

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 543091