Dom na sprzedaż Rybaki, Leśna - 320,0m²

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Całoroczny pensjonat z rozbudowaną bazą noclegową, zapleczem do przyjmowania grup oraz przyległym, ogrodzonym terenem leśnym o powierzchni ponad 1 ha. Nieruchomość położona w malowniczej okolicy Wieżycy, w otoczeniu lasów, jezior i najpopularniejszych atrakcji turystycznych Kaszub.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do prowadzenia działalności turystycznej, a jednocześnie cenią prywatność, bliskość natury i wyjątkowy klimat regionu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rybaki, w gminie Somonino, w powiecie kartuskim. Pensjonat usytuowany jest tuż przy prywatnym terenie leśnym, a malownicze Jezioro Ostrzyckie oddalone jest o około 20 minut spacerem. W okolicy znajdują się plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz liczne trasy piesze i rowerowe.
To lokalizacja atrakcyjna o każdej porze roku - latem przyciągająca miłośników jezior, kajaków i leśnych wędrówek, a zimą amatorów białego szaleństwa na pobliskim stoku narciarskim.

Odległości:
Gdańsk - ok. 50 km
Kościerzyna - ok. 18 km
Kartuzy - ok. 19 km
Stacja kolejowa PKP Wieżyca - ok. 300 m

Atrakcje turystyczne w okolicy:

• Wieża widokowa na Wieżycy - około 25 minut spacerem,
• Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku, w tym słynny Dom do Góry Nogami,
• Ośrodek narciarski Koszałkowo-Wieżyca,
• Park linowy w Ostrzycach, przy Centrum Rekreacji u Stolema,
• Ogród Botaniczny w Gołubiu.

Spokojne, kameralne otoczenie, śpiew ptaków i bliskość natury tworzą idealne warunki do wypoczynku, a atrakcyjność turystyczna regionu sprzyja prowadzeniu działalności noclegowej.

Nieruchomość
Przedmiotem sprzedaży jest całoroczny pensjonat „Leśniczówka Wieżyca”, o powierzchni użytkowej 262 m² i całkowitej 320 m², posadowiony na działce o powierzchni 700 m². Dodatkowym atutem jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², czyli ponad 1,06 ha.
Budynek został wzniesiony metodą tradycyjną, ocieplony styropianem i pokryty dachem z blachy. Ogrzewanie zapewnia kocioł na ekogroszek, który odpowiada również za podgrzewanie wody użytkowej.

Rozkład pomieszczeń
Parter:

• kuchnia,
• salon z telewizorem,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• trzyosobowa sypialnia z przylegającą łazienką,
• dwa przestronne pomieszczenia gospodarcze,
• kotłownia i schowek.

I piętro:

• przestronna jadalnia z kominkiem i telewizorem, umożliwiająca wspólne biesiadowanie grupom do 20 osób,
• w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie meblowej,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• sypialnia z prywatną łazienką.

II piętro:

• cztery sypialnie, każda z własną łazienką, w tym dwie z balkonami, pokoje o zróżnicowanej liczbie miejsc noclegowych: dwu- i czteroosobowe,
• pomieszczenie gospodarcze.

III piętro:

• dwa dwuosobowe pokoje z telewizorami,
• łazienka z kabiną prysznicową.

Przemyślany układ pomieszczeń, liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna pozwalają na komfortowe przyjmowanie gości indywidualnych i grup zorganizowanych.
Dodatkowym atutem są widoki na okolicę i las z pokoi oraz słonecznego tarasu, z którego można podziwiać również Wieżę Widokową na Wieżycy.

Działka i teren leśny
Pensjonat znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m², o trójkątnym kształcie, obsadzonej licznymi krzewami. Całość posesji jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową.
Na terenie nieruchomości przygotowano:

• prywatny parking na około 12 samochodów,
• miejsce na ognisko,
• grill ogrodowy,
• plac zabaw dla dzieci,
• dwa stanowiska na przyczepy kempingowe z doprowadzonym prądem i kanalizacją.

Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², w całości ogrodzony. To wyjątkowa przestrzeń zapewniająca gościom prywatność, kontakt z naturą i kameralną atmosferę, a właścicielom dająca możliwość dalszego rozwijania oferty wypoczynkowej.
Działka posiada dostęp do drogi gminnej.
Media: prąd, kanalizacja oraz woda z sieci gminnej.

Atuty inwestycji

• Funkcjonujący obiekt turystyczny - „Leśniczówka Wieżyca”, rozpoznawalna nazwa do dalszego prowadzenia działalności.
• Rozbudowana baza noclegowa - liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna dla większych grup.
• Ponad 1 ha prywatnego lasu - unikatowy atut zapewniający kameralność i bliskość natury.
• Gotowa infrastruktura - parking na około 12 samochodów, plac zabaw, miejsce na ognisko, grill i stanowiska dla przyczep kempingowych.
• Atrakcyjna lokalizacja turystyczna - blisko jezior, szlaków pieszych i rowerowych oraz całorocznych atrakcji Kaszub.
• Dostęp do kolei - stacja PKP Wieżyca oddalona o około 300 m.
• Możliwość wykorzystania na własne potrzeby - połączenie działalności turystycznej z prywatnym miejscem wypoczynku.

Zainwestuj w wyjątkowe miejsce na Kaszubach!

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem biznesowym, rozbudowaną infrastrukturą noclegową i prywatnym terenem leśnym, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. To propozycja zarówno dla inwestora planującego kontynuację działalności turystycznej, jak i dla osób marzących o własnym obiekcie wypoczynkowym w jednej z najbardziej malowniczych części Kaszub.

Zapraszam na prezentację nieruchomości i osobiste poznanie jej wyjątkowych atutów!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Całoroczny pensjonat z rozbudowaną bazą noclegową, zapleczem do przyjmowania grup oraz przyległym, ogrodzonym terenem leśnym o powierzchni ponad 1 ha. Nieruchomość położona w malowniczej okolicy Wieżycy, w otoczeniu lasów, jezior i najpopularniejszych atrakcji turystycznych Kaszub.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do prowadzenia działalności turystycznej, a jednocześnie cenią prywatność, bliskość natury i wyjątkowy klimat regionu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rybaki, w gminie Somonino, w powiecie kartuskim. Pensjonat usytuowany jest tuż przy prywatnym terenie leśnym, a malownicze Jezioro Ostrzyckie oddalone jest o około 20 minut spacerem. W okolicy znajdują się plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz liczne trasy piesze i rowerowe.
To lokalizacja atrakcyjna o każdej porze roku - latem przyciągająca miłośników jezior, kajaków i leśnych wędrówek, a zimą amatorów białego szaleństwa na pobliskim stoku narciarskim.

Odległości:
Gdańsk - ok. 50 km
Kościerzyna - ok. 18 km
Kartuzy - ok. 19 km
Stacja kolejowa PKP Wieżyca - ok. 300 m

Atrakcje turystyczne w okolicy:

• Wieża widokowa na Wieżycy - około 25 minut spacerem
• Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku, w tym słynny Dom do Góry Nogami
• Ośrodek narciarski Koszałkowo-Wieżyca
• Park linowy w Ostrzycach, przy Centrum Rekreacji u Stolema
• Ogród Botaniczny w Gołubiu

Spokojne, kameralne otoczenie, śpiew ptaków i bliskość natury tworzą idealne warunki do wypoczynku, a atrakcyjność turystyczna regionu sprzyja prowadzeniu działalności noclegowej.

Nieruchomość
Przedmiotem sprzedaży jest całoroczny pensjonat „Leśniczówka Wieżyca”, o powierzchni użytkowej 262 m² i całkowitej 320 m², posadowiony na działce o powierzchni 700 m². Dodatkowym atutem jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², czyli ponad 1,06 ha.
Budynek został wzniesiony metodą tradycyjną, ocieplony styropianem i pokryty dachem z blachy. Ogrzewanie zapewnia kocioł na ekogroszek, który odpowiada również za podgrzewanie wody użytkowej.

Rozkład pomieszczeń
Parter:

• kuchnia,
• salon z telewizorem,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• trzyosobowa sypialnia z przylegającą łazienką,
• dwa przestronne pomieszczenia gospodarcze,
• kotłownia i schowek.

I piętro:

• przestronna jadalnia z kominkiem i telewizorem, umożliwiająca wspólne biesiadowanie grupom do 20 osób,
• w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie meblowej,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• sypialnia z prywatną łazienką.

II piętro:

• cztery sypialnie, każda z własną łazienką, w tym dwie z balkonami, pokoje o zróżnicowanej liczbie miejsc noclegowych: dwu- i czteroosobowe,
• pomieszczenie gospodarcze.

III piętro:

• dwa dwuosobowe pokoje z telewizorami,
• łazienka z kabiną prysznicową.

Przemyślany układ pomieszczeń, liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna pozwalają na komfortowe przyjmowanie gości indywidualnych i grup zorganizowanych.

Dodatkowym atutem są widoki na okolicę i las z pokoi oraz słonecznego tarasu, z którego można podziwiać również Wieżę Widokową na Wieżycy.

Działka i teren leśny:
Pensjonat znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m², o trójkątnym kształcie, obsadzonej licznymi krzewami. Całość posesji jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową.
Na terenie nieruchomości przygotowano:

• prywatny parking na około 12 samochodów,
• miejsce na ognisko,
• grill ogrodowy,
• plac zabaw dla dzieci,
• dwa stanowiska na przyczepy kempingowe z doprowadzonym prądem i kanalizacją.

Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², w całości ogrodzony. To wyjątkowa przestrzeń zapewniająca gościom prywatność, kontakt z naturą i kameralną atmosferę, a właścicielom dająca możliwość dalszego rozwijania oferty wypoczynkowej.
Działka posiada dostęp do drogi gminnej.
Media: prąd, kanalizacja oraz woda z sieci gminnej.

Atuty inwestycji

• Funkcjonujący obiekt turystyczny - „Leśniczówka Wieżyca”, rozpoznawalna nazwa do dalszego prowadzenia działalności.
• Rozbudowana baza noclegowa - liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna dla większych grup.
• Ponad 1 ha prywatnego lasu - unikatowy atut zapewniający kameralność i bliskość natury.
• Gotowa infrastruktura - parking na około 12 samochodów, plac zabaw, miejsce na ognisko, grill i stanowiska dla przyczep kempingowych.
• Atrakcyjna lokalizacja turystyczna - blisko jezior, szlaków pieszych i rowerowych oraz całorocznych atrakcji Kaszub.
• Dostęp do kolei - stacja PKP Wieżyca oddalona o około 300 m.
• Możliwość wykorzystania na własne potrzeby - połączenie działalności turystycznej z prywatnym miejscem wypoczynku.

Zainwestuj w wyjątkowe miejsce na Kaszubach!

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem biznesowym, rozbudowaną infrastrukturą noclegową i prywatnym terenem leśnym, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. To propozycja zarówno dla inwestora planującego kontynuację działalności turystycznej, jak i dla osób marzących o własnym obiekcie wypoczynkowym w jednej z najbardziej malowniczych części Kaszub.

Zapraszam na prezentację nieruchomości i osobiste poznanie jej wyjątkowych atutów!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY383329