Gotowe domki letniskowe nad Bałtykiem - polecam Rusinowo, ul.Grabowa - 141,88m²

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY! 4 DOMKI LETNISKOWE W RUSINOWIE – GOTOWY BIZNES OK. 1 KM OD MORZA! Szukasz gotowej inwestycji nad Bałtykiem, która nie wymaga budowy, wyposażania ani przygotowywania obiektów do wynajmu? Ta nieruchomość jest propozycją dla osób, które chcą przejąć gotowy, funkcjonujący kompleks wypoczynkowy i rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia. Na sprzedaż oferujemy nieruchomość położoną w nadmorskim Rusinowie, przy ul. Grabowej, na działce nr 45/3 o powierzchni 1102 m². Na posesji znajdują się 4 kompleksowo wyposażone domki letniskowe, w pełni przygotowane do przyjęcia gości. Obiekty były dotychczas wykorzystywane pod wynajem turystyczny w sezonie od maja do sierpnia, stanowiąc dla obecnych właścicieli sprawdzoną formę działalności sezonowej. Co istotne, pozwolenie obejmuje łącznie 5 domków, podczas gdy obecnie wybudowane są 4. Nowy właściciel otrzymuje więc nie tylko gotową inwestycję, ale również możliwość jej dalszego rozwoju. O domkach… Wszystkie 4 domki zostały oddane do użytkowania w 2022 roku. Są solidnie wykonane, docieplone styropianem o grubości 5 cm oraz 10 cm wełną mineralną, zaprojektowane z myślą o wygodnym wypoczynku nad morzem. Każdy domek ma powierzchnię 35,47 m² wraz z tarasem o powierzchni 6,08 m² i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń: • salon z aneksem kuchennym – 15,08 m², • sypialnia – 5,61 m², • druga sypialnia – 5,61 m², • łazienka z WC – 3,09 m², • taras – 6,08 m². Domki sprzedawane są wraz z wyposażeniem potrzebnym do prowadzenia wynajmu turystycznego – obejmującym m.in. meble, wyposażenie kuchenne, lodówki, kuchenki mikrofalowe, a także pościel. O działce… Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i przygotowana do obsługi gości. Nieruchomość posiada niezbędną infrastrukturę: wodę z sieci gminnej, kanalizację, energię elektryczną, światłowód, Internet oraz telewizję. Dla bezpieczeństwa odwiedzających i właścicieli posesja jest monitorowana zarówno od frontu, jak i od strony tylnej domków. Lokalizacja… Rusinowo to popularna nadmorska miejscowość wypoczynkowa, wybierana przez osoby poszukujące wypoczynku blisko morza, a jednocześnie spokojniejszej atmosfery niż w największych kurortach. Do Morza Bałtyckiego jest ok. 1 km – na plażę można dojść spacerem lub dojechać rowerem. Okolica sprzyja wycieczkom pieszym i rowerowym, a w pobliżu znajdują się sklepy, bary, punkty gastronomiczne oraz kościół. Dlaczego właściciele sprzedają? To ważna informacja dla osoby rozważającej zakup tej nieruchomości – powodem sprzedaży nie jest rezygnacja z inwestycji ze względów biznesowych. Obecni właściciele przez kolejne sezony prowadzili wynajem domków, jednak z uwagi na wiek i związany z nim wysiłek potrzebny do osobistego prowadzenia obiektu zdecydowali, że nadszedł czas, aby przekazać go kolejnemu właścicielowi. Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia gotowej, funkcjonującej inwestycji, tworzonej i prowadzonej przez dotychczasowych właścicieli, bez konieczności zaczynania wszystkiego od początku. Najważniejsze atuty… • 4 gotowe i kompleksowo wyposażone domki letniskowe, • obiekty oddane do użytkowania w 2022 roku, • domki docieplone i solidnie wykonane, • sprawdzony wynajem sezonowy od maja do sierpnia - baza stałych powracających gości, • gotowość do przyjęcia gości bez dodatkowych nakładów na wyposażenie, • sprzedaż wraz z wyposażeniem, w tym pościelą, • pozwolenie na 5 domków – możliwość postawienia jeszcze jednego, • ok. 1 km od morza, • woda z sieci, kanalizacja, energia elektryczna i światłowód, • monitoring posesji, • możliwość zamontowania ogrzewania elektrycznego i wydłużenia sezonu, To propozycja dla kogoś, kto zamiast kupować działkę, budować, wyposażać i przez kolejne sezony rozwijać obiekt od podstaw, chce przejąć gotową nieruchomość nad morzem i kontynuować sprawdzony model wynajmu. Zapraszamy na prezentację – warto zobaczyć nieruchomość na żywo, poznać jej możliwości i przekonać się, jaki potencjał daje zarówno na najbliższy sezon, jak i na kolejne lata. Serdecznie zapraszam na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 18/2023/ODS