Dom z ogrodem i kominkiem w Rumi – 5 pokoi, garaż Rumia, Partyzantów - 134,0m²

Dom szereowy, w którym naprawdę dobrze się mieszka - ogród, kominek i spokój w zielonej części Rumi.

To idealna propozycja dla rodzin, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do całego Trójmiasta.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz prywatnym ogrodem z tarasem - idealnym miejscem do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.

Uwaga- trzy pierwsze kadry na wspólnym zdjęciu stanowią podglądową wizualizację i możliwości urządzenia oraz potencjału salonu- pozostałe fotografie przedstawiają stan rzeczywisty.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ ogród ze słonecznym tarasem ok. 67 m²
✔ duży garaż + miejsca parkingowe
✔ możliwość 5 pokoi (aktualnie 4)
✔ kominek w salonie
✔ duże, użytkowe poddasze zaaranżowane na sypialnię
✔ ogrzewanie podłogowe w kuchni, części salonu i obu łazienkach
✔ spokojna okolica blisko natury

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niskie koszty utrzymania.

Zastosowano bardzo dobrą izolację termiczną, m.in.: 18 cm styropianu na ścianach, 35 cm izolacji na poddaszu, krokwie dachowe 20 cm.

Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w dwóch łazienkach, kuchni oraz części salonu.

Powierzchnia użytkowa: 134,11 m²
Powierzchnia całkowita: 177 m²

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Poziom I

garaż

pomieszczenie gospodarcze (kotłownia / pralnia / suszarnia)

korytarz

Poziom II

przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem na drewno

aneks kuchenny

wyjście na słoneczny taras i ogród

łazienka z prysznicem i WC

Poziom III

dwie ustawne sypialnie
(jedną z nich można łatwo podzielić na dwa niezależne pokoje)

łazienka z wanną i WC

Poziom IV

poddasze zagospodarowane jako duża, komfortowa sypialnia

Do dyspozycji właścicieli są duży, wygodny garaż oraz prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem.

Dodatkowe informacje techniczne:

Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Solidna konstrukcja, żelbetowe stropy oraz wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i komfort użytkowania na długie lata.

Budynek posiada skuteczną izolację termiczną. Elewacja została ocieplona, a dach pokryto grafitową dachówką oraz zaizolowano grubą warstwą wełny mineralnej, co przekłada się na dobrą energooszczędność i niższe koszty ogrzewania.

Za ogrzewanie domu oraz ciepłą wodę odpowiada ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy, zapewniający wygodę użytkowania i rozsądne koszty eksploatacji.

Miesięczne wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości są na bardzo dobrym poziomie i wynoszą średnio około 400 zł w okresie letnim oraz około 700 zł w sezonie grzewczym, w zależności od zużycia.

Lokalizacja:

Spokojna część Rumi, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.

W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, a jednocześnie wszystkie niezbędne punkty usługowe są w zasięgu kilku minut.

W pobliżu:
• sklepy i centrum handlowe - 5 min
• Aqua Park Reda - 8 min
• plaża Rewa / Mechelinki - ok.  15 min
• Gdynia - 20 min

Ten dom łączy nowoczesny styl, funkcjonalność i komfort życia. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta i nadmorskich atrakcji.

Oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Ten dom najlepiej zobaczyć na żywo.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG351097
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Siudak