Sprzedam dom 110 m² z potencjałem w Rościnnie Rościnno - 110,0m²

Biuro Nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom, położony w Rościnnie. Nieruchomość posiada ogromnym potencjał dla rodziny, osoby prowadzącej działalność gospodarczą jak i dla inwestora. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ z powodzeniem może pełnić rolę miejsca do życia i pracy jednocześnie.

Informacje o budynku:

Nieruchomość składająca się z : Salonu, kuchni, 4 pokoi, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego, spiżarni oraz garażu w bryle budynku o łącznej powierzchni 110 m2. Dom posiada niezależny układ pomieszczeń, w każdym pokoju zamontowane są duże okna PCV 2 szybowe wpuszczające dużo światła, a z salonu mamy bezpośrednie wyjście na taras.

Informacje o działce:

Grunt o numerze ewidencyjnym 268/40 o wielkości 1214 m2 jest w pełni ogrodzony. Nieruchomość w pełni uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz szambo 4500 litrów

Informacje techniczne:

Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego w 2012r, ocieplony styropianem o grubości 8cm a na zewnątrz zostały położone tynki Sylikonowe. Źródłem ogrzewania jest jest koza oraz klimatyzacja z funkcją grzania. Dach został pokryty dachówką ceramiczną oraz ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm.

Rozkład pomieszczeń:

Parter

Korytarz o powierzchni 8,10m2

Salon o powierzchni 16m2

toaleta o powierzchni 1,50 m2

Sypialnia nr 1 o powierzchni 6,50 m2

Kuchnia o powierzchni 7,65 m2

pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,15m2

Garaż o powierzchni 17m2

Piętro

korytarz o powierzchni 5,35 m2

łazienka o powierzchni 6,36m2

pokój o powierzchni 11,10 m2

pokój o powierzchni 12,62 m2

pokój o powierzchni 9,22m2

Stan prawny:

Przedmiotem sprzedaży jest grunt własnościowy z zabudową mieszkalną oraz założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń od jednego właściciela. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym!

Opłaty:

Opłaty prądu oraz wody według zużycia licznikowego oraz wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny jest podatek od nieruchomości raz w roku

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Rościnno , w gminie Skoki, województwie wielkopolskim. To spokojna i malownicza okolica, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. W sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny leśne i jeziora, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Skoków, Wągrowca oraz Poznania, dzięki czemu można korzystać z uroków życia poza miastem bez rezygnowania z dostępu do niezbędnej infrastruktury. W pobliskich miejscowościach znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz placówki medyczne, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Rościnno to doskonałe miejsce dla rodzin, osób poszukujących spokoju oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać w otoczeniu zieleni, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od większych ośrodków miejskich.

Jakub Sitarz
Doradca ds. nieruchomości

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja