Dom na sprzedaż Rosanów, Wymokłe - 90,0m²

Sprzedam dom, w cichym, spokojnym zakątku Rosanowa. Parterowy dom o powierzchni 90m2, posadowiony jest na bardzo ładnie zaaranżowanej działce, wielkości 1295m2 i wymiarach ok. 36x36m. Cała nieruchomość zlokalizowana jest pośród zielonych terenów i zabudowy jednorodzinnej. Budynek wybudowany w 2009 roku, składa się z 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Zadbany, w bardzo dobrym stanie, nadaje się do zamieszkania, bez konieczności angażowania jakichkolwiek nakładów finansowych. Wykonany w technologii tradycyjnej, z cegły, suporexu i pustaka, został solidnie docieplony wełną mineralną i styropianem, dach pokryty blachodachówką. Całość wykonana z należyta starannością, tak by maksymalnie wyeliminować ubytki energii cieplnej. Ogrzewanie domu odbywa się przy pomocy energii elektrycznej, podobnie jak podgrzewanie wody. Dzięki solidnie wykonanej izolacji cieplnej oraz zastosowanym panelom fotowoltaicznym roczne wydatki na energie elektryczną, w tym ogrzewanie domu oraz ogrzewanie wody, to jedynie 2400 zł, a zatem można powiedzieć, iż dom jest niezwykle energooszczędny. Dom wyposażony jest również w kominek z nadmuchem, który stanowi drugie źródło ogrzewania. Woda dostarczana z ujęcia miejskiego, nieczystości odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków. Wnętrza domu wykonane w sposób przemyślany, bardzo estetyczny, na ścianach położone gładzie gipsowe, podłogi wykonane z dobrej jakości paneli oraz terakoty. Z salonu mamy wyjście na taras, który otoczony jest zielenią krzewów, co daje możliwość spędzenia czasu w przyjemnych okolicznościach oraz poczucie prywatności. Na działce znajduje się również drugi dom mieszkalny, o powierzchni ok. 50m2, który obecnie wykorzystywany jest jako garaż, niemniej jednak, po remoncie można przystosować go do zamieszkania. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni działki, ok. 600m2, bezpośrednio przylegającej do nieruchomości, (za dodatkowa odpłatnością). Niewątpliwym atutem tej nieruchomości, oprócz wspomnianych powyżej jest jej lokalizacja. Z jednej strony, ciche, spokojne miejsce, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, z drugiej strony bliskość miasta i autostrady. Odległość od Zgierza to jedynie ok. 5 km, gdzie znajdziemy całą infrastrukturę niezbędną do codziennego życia, szkoły, przedszkola, sklepy, itp. Walory komunikacyjne podnosi bliskość autostrady A2, która znajduje się w odległości ok. 4km. Zapraszamy do umówienia się na dzień pokazowy, który odbędzie się 11.05.2024. Opiekunowie oferty: Ewa Rybak tel.: 505pokaż telefon e-mail: e.rybskontaktuj się Daniel Szczerba Tel.: 607pokaż telefon e-mail: d.szczskontaktuj się strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon | centrskontaktuj się | www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Do wykonania sesji zdjęciowej użyto materiałów będących własnością Agencji Nieruchomości Muvon. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 525/13397/ODS